Locations de vacances avec connexion Internet à Ombrie, Italie
Molinazzo
Magnifique villa indépendante avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio, vue panoramique
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14
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7
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7
Descriptif
Résumé de la Propriété
Il Molinazzo est une élégante villa de campagne indépendante pouvant accueillir de 10 à 14 personnes dans 7 chambres et 7,5 salles de bains, parfaitement positionnée pour explorer le sud de la Toscane, l'Ombrie et le Latium. Située à Montecchio, en Italie, à seulement 20 km de la ville pittoresque d'Orvieto, cette propriété récemment restaurée s'étend sur 500 mètres carrés à l'intérieur et se trouve au sein d'un terrain de 2 hectares. Vous constaterez que l'hébergement a été personnellement meublé avec un excellent goût par les propriétaires, réalisant un merveilleux équilibre entre mobilier ancien et commodités modernes. La propriété dispose d'une piscine panoramique située dans une position dominante offrant des vues spectaculaires sur la campagne vallonnée. La climatisation est disponible dans toutes les chambres pour assurer votre confort pendant les mois d'été chauds, et une connexion Internet Wifi est disponible tout au long de votre séjour. La cour spacieuse comprend des jardins soignés remplis de roses, de lavande et d'autres plantes à fleurs, le tout entouré d'oliveraies et de cyprès dans un paysage façonné par des siècles de tradition agricole patiente. Il Molinazzo se compose de 2 maisons en pierre adjacentes, la maison principale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains, tandis qu'une petite maison d'hôtes accueille des invités supplémentaires dans 2 chambres et 2 salles de bains plus une buanderie. Cette configuration rend la propriété idéale pour les réunions de famille ou les groupes de 5 à 7 couples recherchant à la fois intimité et espaces communs.
Espaces Extérieurs
Vous découvrirez de multiples espaces de vie extérieurs conçus pour la détente et le divertissement dans toute la propriété. Une loggia élégamment meublée propose des canapés confortables avec vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un espace idéal pour les conversations de l'après-midi. Un deuxième salon extérieur offre un espace de rassemblement supplémentaire, tandis qu'une troisième pergola positionnée juste à côté de la cuisine comprend une table à manger avec des sièges pour 14 personnes, parfaite pour profiter des repas ensemble en plein air. La piscine panoramique est accessible en montant quelques marches depuis la maison, où vous trouverez également un autre patio meublé et un court de tennis avec des raquettes disponibles pour votre usage. Depuis cette position élevée, les vues deviennent encore plus impressionnantes, englobant le Château de Guardea et s'étendant jusqu'à la ville d'Orvieto à travers le paysage vallonné ombrien. La propriété est entourée de collines ondulantes, d'oliveraies et de champs cultivés, créant un cadre merveilleusement paisible. Les jardins soignés mettent en valeur la beauté naturelle de la région avec des roses soigneusement entretenues, de la lavande et diverses espèces fleuries sur l'ensemble du terrain de 2 hectares.
Autres Informations
La climatisation est disponible uniquement dans les chambres pour assurer des conditions de sommeil confortables. La propriété fournit une connexion Internet WIFI, 2 machines à laver, un sèche-linge que seuls les membres du personnel sont autorisés à utiliser, un lave-vaisselle, une télévision par satellite et un lecteur DVD pour votre divertissement. Des moustiquaires sont installées uniquement sur les fenêtres des chambres. Deux lits bébé et deux chaises hautes sont disponibles pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Des sèche-cheveux sont fournis dans chaque salle de bains pour votre confort. Des raquettes de tennis sont disponibles pour une utilisation sur le court de tennis privé. La propriété a été récemment restaurée selon les normes les plus élevées, maintenant un équilibre parfait entre goût moderne et caractère traditionnel.
Distances et Attractions
Grâce à sa position centrale à Montecchio, Il Molinazzo constitue un point de départ idéal pour des excursions d'une journée dans cette belle région. La ville pittoresque d'Orvieto est située à seulement 20 km, tandis que la propriété se trouve à distance d'excursion d'une journée de Città della Pieve, Castiglione del Lago et du lac Trasimène, Montelpulciano, Pienza, Montalcino et d'autres villages perchés enchanteurs du sud de la Toscane. Les destinations ombriennnes célèbres incluent Todi, Spoleto, Assise et Pérouse, toutes facilement accessibles depuis la propriété. Vous pouvez également vous éloigner des sentiers touristiques les plus battus pour explorer des trésors plus petits comme Civita di Bagnoregio dans le Latium, ou visiter les jardins spectaculaires du Castello di Vignanello près de Viterbe à seulement 46 km. Rome est accessible en train en environ 1 heure et 30 minutes, ce qui permet de découvrir la capitale pendant votre séjour. Un parcours de golf de 18 trous est disponible à Pérouse pour les amateurs de golf, tandis que des installations d'équitation sont situées à seulement 5 minutes de la villa. La merveilleuse position tranquille vous place à mi-chemin entre Orvieto et Todi, au cœur de l'Ombrie, entouré d'oliveraies et de cyprès où les vues s'étendent à travers la campagne vers le Château de Guardea. Molinazzo
Villa Niccione
Belle maison de vacances privée avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, vue panoramique
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16
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8
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6
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280 m2
Descriptif
Villa Niccione est une jolie location de vacances (280 mètres carrés) avec internet wi-fi, piscine privée et climatisation. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à 16 personnes dans huit chambres à coucher avec six salles de bain. La propriété est idéalement située 1 km de Molino Vitelli, Italie et à seulement 35 km de Cortone.
La Casa Uliveto est composée de deux appartements indépendants.
Composition de chaque appartement : Rez-de-chaussée - une chambre, une salle de bains, une cuisine, un salon, une salle à manger.
Premier étage - 3 chambres et 2 salles de bains.
Au total, 8 chambres et 6 salles de bains. La maison peut accueillir jusqu'à 16 personnes, le nombre d'invités peut être flexible. Quelques lits supplémentaires peuvent être ajoutés.
La piscine privée à débordement mesure 15x5m avec une petite piscine attenante de 5x3m.
Les animaux domestiques sont autorisés sur demande (veuillez nous indiquer leur taille et leur race).
L'électricité pour l'éclairage du court de tennis (utilisation nocturne) n'est pas incluse et est calculée à 0,50€/kW.
Ce qui vous attend
à votre arrivée vous serez reçus par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines idéale pour des vacances paisibles en Ombrie. Peu importe comment vous passez vos journées... visites de musées, visites, shopping ou tout simplement en vous baladant à la campagne, quand vous arrivez à la maison, vous pouvez vous détendre à la piscine avec votre famille et vos amis et conclure au mieux un autre jour de vacances en Ombrie. Aussi disponibles dehors sont terrain de tennis et un barbecue. Dîner avec les amis et la famille est une grande partie de la culture italienne. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde et grille-pain, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de 16 personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai italien, le jardin est le cadre parfait pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps italien.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Cortone 35 km, Gubbio 38 km, Pérouse 49 km, Assise 56 km et Arezzo 59 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 149 km, Viareggio 236 km, Forte Dei Marmi 243 km, Rome 215 km, Milan 422 km et Naples 406 km.
Informations supplémentaires
Piscine ouverte: 1 Mai - 30 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 154 km, Pisa (psa) 217 km), Bologna (blq) 218 km, Roma Ciampino (cia) 224 km et Roma Fiumicino (fco) 237 km.
Casa Uliveto
Selvamica
Splendide villa privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio, vue panoramique
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11
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6
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6
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330 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Villa Selvamica est une authentique villa de campagne italienne qui allie harmonieusement charme historique et confort moderne, offrant un refuge accueillant pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes à Tordimonte, en Italie. Composée à l'origine de deux fermes distinctes, cette propriété soigneusement restaurée dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, garantissant un espace généreux pour les familles nombreuses ou plusieurs foyers. Les structures sont reliées par ce qui servait autrefois de zone de stockage pour les outils agricoles, aujourd'hui transformé en cuisine spacieuse et salon accueillant. Des éléments traditionnels tels que les plafonds à poutres en châtaignier, les sols en terre cuite et le mobilier artisanal préservent l'âme de la propriété tandis que des améliorations continues assurent le confort moderne. Vous trouverez 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, et 1 chambre simple parfaite pour un enfant, un adolescent ou un invité accompagnant. Certaines chambres sont équipées de la climatisation, offrant un confort bienvenu pendant les mois chauds. Une connexion wifi haut débit vous maintient connecté tout au long de votre séjour, tandis que la cuisine entièrement équipée facilite le quotidien. La propriété offre un parking spacieux et se trouve dans une cour clôturée qui crée un environnement sûr pour les enfants. Une piscine privée surplombe les collines ondoyantes d'Orvieto, offrant des vues spectaculaires à toute heure de la journée. Cette propriété complètement indépendante garantit intimité, tranquillité et une connexion immersive avec la nature au cœur de la campagne italienne.
Espaces Extérieurs
À l'extérieur de la villa, vous découvrirez un sanctuaire privé où les collines vallonnées de l'Ombrie offrent une toile de fond époustouflante pour la détente et les loisirs. Le jardin clôturé entoure l'ensemble de la propriété, créant une atmosphère paisible pour les repas en plein air, les moments tranquilles de réflexion ou simplement savourer un verre de vin local pendant que les enfants jouent en toute sécurité à portée de vue. La piscine constitue l'élément central de l'expérience extérieure, positionnée pour capturer les vues panoramiques sur la campagne d'Orvieto qui se transforment magnifiquement tout au long de la journée. Le mobilier d'extérieur confortable vous invite à vous attarder lors de petits déjeuners tranquilles, à profiter de sessions de lecture l'après-midi ou à vous réunir pour des repas du soir sous le ciel ombrien. Le cadre totalement indépendant de la propriété vous garantit une sérénité ininterrompue et une véritable connexion avec le paysage naturel qui définit cette région depuis des siècles.
Autres Informations
Villa Selvamica est depuis longtemps la demeure chérie de ses propriétaires, qui ouvrent désormais ses portes aux visiteurs qui apprécient l'authenticité, la culture italienne et la jouissance respectueuse d'une propriété historique. À votre arrivée, vous recevrez un panier de bienvenue comprenant de la crostata maison, du fromage local et du vin, vous initiant aux meilleurs produits de la région. Les propriétaires fournissent des recommandations locales personnalisées pour les boutiques, boulangeries, trattorias et excursions d'une journée, garantissant que chaque expérience vous aide à vous sentir chez vous et pleinement immergé dans la beauté de l'Ombrie. Les intérieurs lumineux et confortables créent un environnement facile à vivre au quotidien, avec des coins salon accueillants dans toute la villa encourageant à la fois convivialité et intimité. La propriété est idéale pour les séjours de longue durée, vous permettant d'embrasser les rythmes de la vie à la campagne italienne tout en conservant toutes les commodités modernes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour honorer le patrimoine de la villa tout en assurant votre confort lors de visites prolongées.
Distances et Attractions
Villa Selvamica occupe une position privilégiée à seulement 8 kilomètres de la ville médiévale d'Orvieto, l'une des villes perchées les plus aimées d'Italie. Bien que la villa soit merveilleusement isolée, elle se trouve à proximité de destinations emblématiques dans toute l'Ombrie et la Toscane, notamment Assise, Todi, Montefalco, Gubbio, Civita di Bagnoregio, Sienne, Pienza et Montepulciano, ainsi que d'innombrables villages charmants qui parsèment la campagne. Rome se trouve à environ 1 heure, tandis que Florence est accessible en environ 2 heures, faisant de cet emplacement stratégique un lieu idéal pour l'exploration culturelle. Vous pouvez visiter des marchés fermiers regorgeant de spécialités régionales, découvrir des villages médiévaux figés dans le temps et découvrir des domaines viticoles familiaux où des générations de tradition prennent vie dans chaque bouteille. La région environnante offre un accès aux trésors culturels, artistiques et culinaires du centre de l'Italie, vous permettant de vivre paisiblement dans la campagne ombrienne tout en explorant certaines des destinations les plus célébrées au monde. Selvamica
Pupa House
Splendide villa indépendante avec WIFI, piscine, TV et animaux admis
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5
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3
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2
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120 m2
Descriptif
Là où le bleu du lac Trasimène cède la place aux mille nuances de vert des collines ombriennes, vous trouverez la Pupa House. Dans un quartier résidentiel tranquille, sur une terrasse naturelle ombragée par des pins centenaires, avec une vue imprenable sur le lac que vous pourrez apprécier surtout au lever et au coucher du soleil, mais aussi tout au long de vos journées depuis la belle véranda. Cet espace est meublé d'un coin salon, pour un apéritif face au coucher du soleil, et d'une table, de chaises et d'un barbecue pour vos dîners en famille en plein air ou vos barbecues lors des fraîches soirées d'été.
Le logement est divisé en deux appartements indépendants, dont l'un est habité par le propriétaire.
Le village caractéristique de San Feliciano se trouve à 1,5 km et est accessible par une courte marche. Vous y trouverez de petits magasins pour les produits de première nécessité, mais vous aurez surtout l'occasion de déjeuner ou de dîner au bord du lac, avec l'Isola Polvese en toile de fond. À Magione, à environ 5 km, vous trouverez des supermarchés et des magasins de toutes sortes, et à Corciano un grand centre commercial.
Le lac Trasimène, avec ses petites villes, ses possibilités de sports nautiques et ses plages équipées, est à découvrir. En un peu plus d'une heure, vous pouvez en faire le tour complet en voiture ou, mieux encore, profiter d'une excursion en bateau jusqu'à l'Isola Maggiore, avec son petit village de pêcheurs, une activité qui est également parfaite pour vos enfants.
La grande piscine sera à votre disposition (dimensions 12x6 m, profondeur 0,60-2 - ouvert du 15 Mai au 30 Septembre) ; elle est également utilisée occasionnellement par le propriétaire qui sera, bien que très discrètement, un excellent point de référence en cas de besoin. Vous disposerez d'un espace privé pour votre voiture à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée, où même vos petits amis à quatre pattes seront les bienvenus.
La maison est confortable, meublée avec un goût particulier par le propriétaire avec des antiquités locales, dispose d'un grand salon avec des canapés et une cheminée antique, deux double chambres confortables et une plus petite parfaite pour un enfant.
Outre la proximité de centres importants tels que Pérouse, Arezzo et Sienne, que vous pouvez visiter en une journée, nous pensons que le point fort de la villa est la vue qu'elle offre depuis la maison et son espace extérieur. Les couchers de soleil sur le lac depuis Pupa House seront l'un des plus beaux souvenirs que vous garderez en mémoire pendant des années. Pupa House
Casale the Place 6+2
Merveilleuse villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, patio, animaux admis et vue panoramique
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8
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4
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4
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280 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne vallonnée de l'Ombrie près de Todi, en Italie, Casale The Place est une villa en pierre récemment achevée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et charme italien authentique. Terminée en 2023, cette résidence au raffinement architectural a été conçue dans un style épuré et industriel-chic, avec des sols en chêne et en béton, des plafonds à poutres apparentes et une sélection soigneusement choisie de mobilier contemporain qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel d'oliveraies, de vignobles et de champs de tournesols. La propriété s'étend sur environ 5 000 mètres carrés de jardin clôturé, offrant un vaste espace extérieur et une intimité totale. La connectivité est assurée par une connexion internet sans fil disponible dans toute la villa, tandis qu'un portail automatique s'ouvre sur une allée de gravier menant à un parking dédié avec 3 places de stationnement couvertes. Le généreux terrain, avec sa pelouse plate autour de la maison et ses oliveraies en terrasses légèrement inclinées au-delà, complète un cadre aussi pratique que pittoresque.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale The Place sont conçus avec soin pour encourager une transition harmonieuse entre la vie intérieure et le paysage naturel. Le jardin, en partie engazonné et enrichi de haies, d'arbres matures et de plantes méditerranéennes, descend en pente douce depuis la villa vers les oliveraies en terrasses, créant un environnement stratifié et visuellement captivant. Directement devant l'espace de vie, un porche couvert meublé d'une table à manger, de chaises et d'un barbecue mobile offre un cadre idéal pour des déjeuners en plein air ou des réunions détendues en soirée. Un système d'éclairage extérieur illumine à la fois le jardin et les zones de la piscine après la tombée de la nuit, prolongeant le plaisir des espaces extérieurs jusque tard dans la soirée.
La piscine est positionnée directement devant la villa et est accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes depuis l'espace de vie. De forme rectangulaire, elle mesure 15 x 3,5 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. La piscine est non chauffée, revêtue de PVC gris et accessible par 4 marches immergées. Elle est équipée d'un système de purification au chlore et à l'oxygène actif ainsi que d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant combine un revêtement en teck et des zones engazonnées et est meublé de chaises longues et de transats, d'une douche à eau froide et d'une pergola avec canapés et table. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casale The Place peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains privées, réparties sur 3 étages avec une surface intérieure totale d'environ 310 mètres carrés. Le rez-de-chaussée est organisé comme un grand espace de vie ouvert qui comprend un salon avec une cheminée décorative et une smart TV, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains de courtoisie se trouve également à ce niveau. De grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine, créant une connexion fluide entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
Le premier étage accueille 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée d'une douche. Le sous-sol comprend une autre chambre double avec une fenêtre en soupirail, également desservie par une salle de bains privée avec douche, ainsi qu'une buanderie dédiée. Chacune des 4 chambres bénéficie de la climatisation, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
La villa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est assurée par des unités installées dans les 4 chambres, maintenant les pièces fraîches pendant la saison estivale. Le chauffage est également disponible dans la propriété, la rendant adaptée aux séjours pendant les mois plus frais. Dans la buanderie au sous-sol, un lave-linge est à la disposition des hôtes. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue mobile situé sur le porche, parfait pour griller à l'air libre.
La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire suite à la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. Vous avez également accès à un patio privé, qui fait partie du porche meublé et des espaces de vie extérieurs directement adjacents à la villa. La connexion internet sans fil est incluse dans le tarif de location, vous permettant de rester connecté tout au long de votre séjour. Le service de linge hebdomadaire, ainsi que le ménage initial et final, sont également inclus, tout comme les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude.
Autres Informations
Casale The Place a été inspecté par un responsable technique afin de vérifier que la description de la propriété, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce qui est présenté. Ce contrôle qualité reflète un engagement envers la transparence et la satisfaction des hôtes.
La propriété s'étend sur 3 étages et environ 310 mètres carrés, située dans un jardin entièrement clôturé d'environ 5 000 mètres carrés. Le portail automatique et le parking couvert pour 3 véhicules assurent un accès sécurisé et pratique. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, bien que leur admission doive être autorisée à l'avance par le propriétaire. Vous devez communiquer le nombre, la taille et la race de vos animaux avant votre arrivée.
Il convient de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, ce qui signifie que les couleurs, les floraisons et l'apparence du jardin, de la pelouse et du paysage environnant peuvent différer de ce qui est représenté sur les images au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
L'emplacement de Casale The Place est idéalement situé pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de la région de l'Ombrie en Italie. La ville historique de Todi, avec son architecture médiévale, sa position panoramique sur une colline et sa culture locale dynamique, est facilement accessible en voiture. La remarquable ville d'Orvieto, connue pour son extraordinaire cathédrale gothique et son ancien patrimoine étrusque, est également à une distance de conduite confortable. Assise, lieu de naissance de Saint François et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que Pérouse, la capitale régionale réputée pour son atmosphère universitaire, ses musées d'art et son festival annuel du chocolat, sont tous accessibles pour des excursions d'une journée. La campagne environnante offre une riche mosaïque d'oliveraies, de vignobles et de collines ondulantes qui invitent à l'exploration en voiture ou à pied.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Ménage (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal par semaine (jusqu'aux animaux de taille moyenne)
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 50,00 € par jour
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Climatisation dans l'espace de vie : 150,00 € par semaine Casale the Place 6+2, Emma Villas
Tenuta Montiepoli 12+3
Maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, patio, animaux admis, près de Assise
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15
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6
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6
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310 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline pittoresque près de Casacastalda, au cœur de la campagne ombrienne de Valfabbrica, en Italie, Tenuta Montiepoli est une magnifique villa en pierre qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les grands groupes en quête d'espace, de confort et de charme italien authentique. La propriété domine des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage environnant et est entourée d'environ 1,5 hectare de terrain partiellement clôturé, comprenant des pelouses soignées, des oliviers centenaires, des bois et des arbustes fleuris. Le caractère intemporel de la villa s'exprime à travers les poutres en bois d'origine, les sols en terre cuite et les grandes cheminées, le tout harmonieusement complété par un mobilier contemporain. Vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi fiable tout au long de votre séjour, tandis que jusqu'à 6 places de parking sont disponibles, 4 situées juste à l'extérieur du portail et 2 à l'intérieur de la propriété elle-même, garantissant des arrivées et des départs sans effort. Le vaste jardin entourant la villa offre une véritable retraite rurale immersive, avec de multiples espaces de détente extérieurs, une piscine privée et un porche richement meublé qui s'ouvre directement sur le jardin.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Montiepoli sont aussi généreux et variés que la villa elle-même, conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Un porche meublé adjacent au salon principal sert de salon extérieur polyvalent, équipé d'une table, de chaises, d'un canapé, de fauteuils, d'une table de ping-pong et d'un baby-foot, ce qui en fait un lieu de rassemblement idéal pour les hôtes de tous âges. De l'autre côté de la villa, un second porche offre un espace repas extérieur dédié avec une table et des chaises, parfait pour des repas tranquilles en plein air. À quelques mètres de la villa, une pergola ombrage un espace de cuisine extérieur entièrement équipé comprenant un barbecue intégré, un four à pizza et un évier, créant un cadre authentique pour les réceptions en plein air. Des bancs et des espaces de détente supplémentaires sont judicieusement répartis dans tout le jardin, permettant à chacun de trouver son propre coin tranquille au milieu de la nature environnante.
La piscine non chauffée est positionnée à environ 15 mètres de la villa, au même niveau, et est de forme rectangulaire, mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. Elle dispose d'un revêtement en PVC, d'une bordure en brique, d'une purification au chlore, et est accessible par un escalier immergé et une échelle métallique. Le solarium en terre cuite environnant est meublé de chaises longues, de parasols, d'un gazebo avec un espace de détente dédié et d'une douche solaire. L'éclairage intérieur permet de profiter de la piscine jusqu'en soirée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une terrasse panoramique meublée avec un salon, accessible depuis le premier étage de l'une des ailes de la villa, prolonge encore l'expérience de vie extérieure avec des vues imprenables sur le paysage ombrien.
Disposition de l'Unité
Tenuta Montiepoli accueille jusqu'à 15 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 6 salles de bains privées, réparties sur 2 étages et organisées en 2 ailes indépendantes qui forment ensemble un environnement de vie cohérent et harmonieux. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert avec cheminée et coin repas donne le ton à la vie commune, complété par une cuisine professionnelle et une buanderie avec accès extérieur. Cet étage abrite également 2 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains de service.
Le premier étage est divisé entre 2 ailes distinctes. L'aile accessible par un escalier intérieur comprend une chambre de passage avec 2 lits simples menant à une chambre double avec salle de bains privative avec douche, ainsi qu'une seconde chambre de passage avec un lit simple qui communique avec une autre chambre double avec salle de bains privative avec douche. L'aile accessible par un escalier extérieur contient 2 autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche, ainsi qu'un salon commun équipé d'une cheminée et d'une kitchenette, et une terrasse panoramique aménagée en salon. La climatisation est installée dans toutes les chambres, garantissant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Tenuta Montiepoli est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. Chacune des 6 chambres bénéficie d'une climatisation individuelle, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant la saison fraîche. Les patios privés de la villa offrent des transitions harmonieuses entre la vie intérieure et extérieure, proposant des espaces ombragés et meublés pour les repas, la détente et la convivialité. Dans l'espace de cuisine extérieur, un barbecue intégré vous invite à savourer d'authentiques repas en plein air, complété par un four à pizza et un évier pour plus de commodité.
À l'intérieur de la villa, la cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage pour les grands groupes. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée, rendant les séjours prolongés entièrement autonomes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. L'accès Internet Wi-Fi est fourni dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté en cas de besoin. L'offre globale d'équipements de la villa reflète un équilibre soigné entre authenticité rustique et confort moderne, répondant aux besoins des groupes à la recherche d'une retraite entièrement équipée et soigneusement aménagée dans la campagne ombrienne.
Autres Informations
Tenuta Montiepoli a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique, garantissant l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés, ainsi que de leur état de fonctionnement et d'entretien. La villa est structurée en 2 ailes indépendantes à l'étage supérieur, offrant un degré d'intimité au sein de la propriété partagée qui convient particulièrement bien aux grands groupes ou aux séjours multi-familles.
Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, des pelouses et du parc environnant peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique en cas de présence d'animaux séjournant à la villa.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est également incluse, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Tenuta Montiepoli bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne ombrienne, offrant à la fois une tranquillité isolée et un accès pratique à certaines des destinations les plus célèbres de la région. La ville historique d'Assise, réputée pour ses basiliques classées au patrimoine mondial de l'UNESCO et son association avec Saint François, se trouve à environ 30 minutes, tout comme Pérouse, la capitale régionale dynamique connue pour son architecture médiévale, ses institutions culturelles et le célèbre festival Eurochocolate. La région environnante de Valfabbrica et ses villages voisins offrent un goût authentique de l'Ombrie rurale, avec des marchés locaux, des trattorias traditionnelles et des producteurs artisanaux à portée de main. La région ombrienne dans son ensemble offre une richesse d'expériences, allant de la dégustation de vin et d'huile d'olive au cyclisme, à la randonnée et à l'exploration du riche patrimoine artistique et historique de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage (novembre à avril) : 50,00 € par jour Tenuta Montiepoli 12+3, Emma Villas
Casale delle Lavande 10
Unique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et terrasse
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10
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5
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4
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une colline orientée à l'ouest au cœur de l'Ombrie, Casale delle Lavande est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme intemporel de l'architecture rurale traditionnelle à tout le confort moderne. Située à quelques minutes seulement de la ville historique de Todi, en Italie, cette magnifique propriété offre une ligne d'horizon incomparable et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Inspirée des fermes classiques en grès de la région, la maison se caractérise par l'utilisation généreuse de bois de récupération pour les plafonds et un chaleureux parquet en chêne, tandis que ses intérieurs lumineux et spacieux sont ornés d'une belle collection de meubles de qualité supérieure de style provençal, avec des détails champêtres chics qui se marient harmonieusement avec les tons naturels des tissus d'ameublement et des murs. La propriété est située dans un parc de 8 000 m², partiellement clôturé, où un espace de stationnement dédié est mis à la disposition des hôtes. Une connexion Internet WiFi haut débit est fournie dans toute la propriété, garantissant une connectivité optimale pendant votre séjour. Le vaste jardin, animé par la lavande, les arbustes fleuris et les pelouses soigneusement entretenues, crée un cadre serein et pittoresque qui capture parfaitement l'esprit de la campagne ombrienne.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale delle Lavande sont une véritable célébration de la beauté naturelle de l'Ombrie. Depuis le portail d'entrée, une rangée de jeunes cyprès borde l'allée menant à la maison, tandis que des glycines grimpantes, du jasmin, des buissons d'herbes méditerranéennes et des oliviers traditionnels ornent les murs en pierre sèche et les chemins intérieurs. Le jardin s'épanouit avec une grande variété de fleurs qui se succèdent tout au long des pelouses bien entretenues, la lavande étant l'incontestable protagoniste du paysage. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe peuvent différer au moment de votre arrivée.
Sous le grand porche, directement accessible depuis la cuisine par une porte-fenêtre, un espace repas en plein air entièrement équipé a été aménagé, avec un barbecue intégré et un évier. Une pergola romantique couverte de glycine grimpante, positionnée devant la porte-fenêtre du salon, offre un coin panoramique meublé de canapés et de fauteuils, idéal pour se détendre tout en admirant les vues panoramiques.
La piscine à débordement non chauffée est située sur la terrasse inférieure de la propriété, accessible depuis la maison par un escalier bordé d'un grand mur couvert de buissons de lavande. Ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, la piscine rectangulaire mesure 12x6 m, avec une profondeur allant de 1,50 m à 2,5 m. Elle dispose d'une bordure en travertin, d'un revêtement en PVC, de grandes marches d'accès à l'eau sur un côté, d'un éclairage intérieur et d'une douche d'eau froide. Le système de purification est à base de chlore. La zone de bronzage s'étend le long du périmètre pavé de travertin de la piscine et sur la pelouse environnante, et est équipée de transats, de chaises longues et d'un coin détente avec canapé et fauteuils installés sous un gazebo et une pergola couverte de glycine, offrant une ombre paisible et des vues ininterrompues sur la campagne et la ville de Todi.
Disposition de l'Unité
Casale delle Lavande est judicieusement réparti sur 3 étages, tirant pleinement parti de la pente naturelle du terrain vallonné, et peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains.
L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. De là, un accès direct mène au porche et à la pergola. Également au rez-de-chaussée, une chambre double avec un lit queen-size dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse privée et d'une salle de bains attenante avec douche.
Un escalier en marbre à l'entrée relie les 3 étages. Au dernier étage, une chambre double bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire et comprend une baignoire positionnée avec vue, complétée par une salle de bains privée avec douche.
Le sous-sol maintient une température agréablement fraîche même pendant les journées d'été les plus chaudes et abrite une salle de billard reliée à une salle de télévision équipée d'un vidéoprojecteur, une buanderie et une salle de bains pour les invités. Le long d'un court couloir à cet étage, une chambre double avec salle de bains attenante avec douche offre un accès direct au jardin. Une chambre à quatre lits, également avec salle de bains attenante dotée d'une douche et d'une baignoire d'hydromassage, peut être divisée par une porte coulissante en 2 chambres twin indépendantes, chacune avec sa propre entrée : l'une comprend une porte-fenêtre avec accès direct au jardin, tandis que l'autre dispose d'une fenêtre meurtrière et d'une salle de bains privée attenante.
Équipements Inclus
Casale delle Lavande est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est installée dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est disponible pour maintenir la propriété au chaud pendant les périodes plus fraîches. La buanderie au sous-sol est équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques et confortables. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible parmi la gamme complète d'appareils électroménagers, vous permettant de consacrer moins de temps aux tâches ménagères et plus de temps à profiter de la propriété. Pour le divertissement, une télévision par satellite est fournie, et la salle de télévision au sous-sol est équipée d'un vidéoprojecteur, offrant une expérience visuelle véritablement immersive. La salle de billard ajoute une dimension récréative supplémentaire à la propriété, parfaite pour les soirées passées à l'intérieur. La connexion Internet WiFi est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté à tout moment.
Autres Informations
Casale delle Lavande accueille ses hôtes avec un engagement envers le confort et le respect de la propriété et de son environnement. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété. La chambre à quatre lits au sous-sol offre une configuration flexible, car elle peut être séparée par une porte coulissante en 2 chambres twin indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux groupes nécessitant une intimité supplémentaire.
Distances et Attractions
Casale delle Lavande bénéficie d'une position enviable dans la campagne ombrienne, offrant à la fois tranquillité et accès pratique à certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville historique de Todi, réputée pour ses paysages naturels, son architecture prestigieuse, son riche patrimoine culturel et ses traditions séculaires, se trouve à seulement 10 minutes de la propriété. Les excellentes liaisons routières de la région placent également à portée de main un certain nombre d'autres villes bien connues, notamment Orvieto, Assise, Pérouse et Spolète. La région environnante est riche en lieux d'intérêt naturel, artistique et religieux, faisant de la propriété une base idéale pour explorer le meilleur de l'Ombrie. De plus, les régions voisines de la Toscane et du Latium sont facilement accessibles grâce au réseau routier bien développé de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour (le cas échéant)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 €/100 kg Casale delle Lavande 10, Emma Villas
Casale le Tre Querce 8+1
Fabuleuse location de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI et animaux admis
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9
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4
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3
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché parmi les vignobles et les oliveraies sur une colline ensoleillée surplombant Orvieto, l'une des villes les plus captivantes d'Ombrie, en Italie, Casale Le Tre Querce est une magnifique location de vacances en pierre qui allie harmonieusement patrimoine rustique et confort raffiné. Autrefois une ancienne ferme, cette résidence magnifiquement restaurée a été transformée en un refuge unique qui préserve le caractère architectural intemporel de la région tout en offrant toutes les commodités modernes. La propriété comprend une maison principale et une charmante annexe en pierre situées à quelques mètres l'une de l'autre, créant ensemble un environnement de vie spacieux et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité. Le jardin entièrement clôturé d'un hectare offre un cadre généreux et verdoyant, tandis que la spectaculaire piscine purifiée au sel constitue un refuge exclusif pour les hôtes. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est idéalement situé entre le portail d'entrée et la maison principale, garantissant une arrivée fluide et confortable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Le Tre Querce sont tout simplement extraordinaires. Passé le portail d'entrée automatique, une courte allée bordée d'oliviers mène au magnifique jardin clôturé d'un hectare, qui s'étend naturellement sur les vallées environnantes, couvertes de champs cultivés et de vastes étendues de vignobles dont est produit un excellent vin DOC. Le jardin se caractérise par de généreuses zones de pelouse, d'anciennes oliveraies et de grands arbres qui enveloppent à la fois la maison et la piscine, ponctués ici et là de fleurs parfumées et colorées. Plusieurs espaces de vie extérieurs sont judicieusement aménagés dans le parc, notamment un four à bois, un barbecue mobile et une table avec bancs positionnés à l'ombre d'un magnifique chêne centenaire, créant le cadre parfait pour les repas en plein air et les après-midis de détente. Le soir, un éclairage extérieur stratégiquement placé transforme le jardin en une atmosphère enchanteresse, idéale pour dîner ensemble tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires sur le paysage environnant.
La spectaculaire piscine purifiée au sel est positionnée sur une terrasse légèrement surélevée à environ 15 mètres de la maison principale, accessible en traversant la pelouse et en montant 7 marches depuis la porte d'entrée. Mesurant 5 x 11 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, la piscine est revêtue de PVC et dispose d'un éclairage intérieur ainsi que de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant, fini en pierre pavée et pelouse, est équipé de transats et de parasols et ombragé par des oliviers pendant les heures les plus chaudes de la journée. Un espace dédié avec une table et des bancs sous les arbres offre l'endroit parfait pour un apéritif au bord de la piscine, et une douche extérieure est également disponible pour la commodité des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale Le Tre Querce peut accueillir jusqu'à 9 personnes dans 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe en pierre adjacente. La maison principale est aménagée sur 2 étages selon un design circulaire distinctif qui relie les pièces du rez-de-chaussée. L'entrée principale s'ouvre à gauche sur un salon et une salle à manger à aire ouverte dotés d'une cheminée, de fauteuils, d'un canapé, de chaises et d'une table à manger où les hôtes peuvent se réunir en agréable compagnie. Adjacent à cela se trouve une grande cuisine entièrement équipée avec sa propre cheminée, qui communique directement avec une salle de petit-déjeuner meublée d'une table et de chaises. La porte de la cuisine offre un accès direct à l'espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle de bains avec douche. Un escalier en brique mène au premier étage, où se trouvent 4 spacieuses chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit simple supplémentaire. Ces chambres partagent une salle de bains avec douche et une salle de bains avec douche et baignoire, toutes bénéficiant de la climatisation pour un confort accru.
L'annexe, située sur un seul niveau à quelques mètres de la maison principale, dispose de 2 entrées de chaque côté du bâtiment et comprend un grand salon rustique accueillant meublé de canapés, fauteuils, tables, chaises, bancs et d'une charmante cheminée, offrant aux hôtes un espace de vie supplémentaire confortable et plein de caractère.
Équipements Inclus
Casale Le Tre Querce est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres sont équipées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée pour la commodité des hôtes. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue mobile et le four à bois installés dans le jardin, parfaits pour préparer des repas en plein air. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes de profiter de leur séjour aux côtés de leurs compagnons à quatre pattes. Un accès internet Wi-Fi est fourni dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Casale Le Tre Querce a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi avant le début de chaque saison afin de garantir la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et d'assurer qualité, propreté et confort à tous les hôtes. L'accès à la propriété se fait par un portail d'entrée automatique, et le parking, qui peut accueillir jusqu'à 4 voitures, est situé entre le portail et l'entrée de la maison principale. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire pour nettoyage supplémentaire s'applique par animal et par semaine, à régler directement sur place. Le jardin et la zone de la piscine bénéficient d'un éclairage nocturne installé à divers points stratégiques du parc, améliorant l'atmosphère et la sécurité des espaces extérieurs après la tombée de la nuit.
Distances et Attractions
Casale Le Tre Querce bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière de 3 des régions les plus célèbres d'Italie, le Latium, la Toscane et l'Ombrie, plaçant les hôtes à proximité de certaines des villes d'art et des paysages les plus remarquables de tout le centre de l'Italie. La ville historique d'Orvieto, l'une des destinations les plus belles et fascinantes d'Ombrie, est le principal point d'intérêt le plus proche et peut être admirée directement depuis la propriété. Au-delà d'Orvieto, les hôtes peuvent commodément explorer une multitude de destinations extraordinaires, notamment Saturnia, Pitigliano, Todi, Pérouse, Assise, Spolète, Gubbio, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Arezzo et Sienne. Les capitales culturelles de Florence et Rome sont toutes deux accessibles en un peu plus d'une heure, rendant les excursions d'une journée tout à fait réalisables. La région environnante est également idéale pour les amateurs de randonnée, avec de nombreux itinéraires naturalistes entièrement équipés disponibles à proximité immédiate de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie ZeroDep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Casale le Tre Querce 8+1, Emma Villas
Il Borgo 16
Merveilleuse maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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16
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7
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7
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350 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur les douces collines de l'Ombrie, Il Borgo est une captivante ferme du XIXe siècle construite en pierre apparente, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle à courte distance de la ville historique d'Assise, en Italie. Servant à l'origine d'hébergement pour les pèlerins se rendant dans la ville de Saint François, cette propriété de caractère a été restaurée avec soin à la fin des années 1990, préservant ses caractéristiques architecturales d'origine, notamment les arcs en pierre, les poutres en bois apparentes et la maçonnerie en pierre apparente dans l'ensemble de la demeure. Le parquet orne les chambres, ajoutant chaleur et élégance aux espaces intérieurs. La ferme domine la vallée en contrebas, avec des vues s'étendant jusqu'à la ville de Pérouse, visible depuis ses fenêtres. La propriété s'étend sur environ 2 hectares et bénéficie d'un parking privé sur place, ainsi que d'une connexion internet sans fil dans l'ensemble de la demeure. Une généreuse cour entoure la maison, faisant partie d'un jardin magnifiquement entretenu qui rehausse le charme rural de ce domaine remarquable. Veuillez noter qu'une annexe située dans l'enceinte de la propriété, accessible par une entrée séparée et sans aucun espace commun, est occasionnellement habitée par les propriétaires pendant les mois d'été.
Espaces Extérieurs
Le jardin d'Il Borgo s'étend sur environ 4 000 mètres carrés et constitue une composition sereine de pelouse soignée, d'élégants cyprès et de buissons de lavande et de romarin parfumés, le tout au sein d'un domaine plus vaste d'environ 2 hectares couvert principalement d'oliviers. Entre la maison et la piscine, un grand gazebo meublé de tables et de chaises offre un cadre idéal pour les repas en plein air tout en profitant des vues panoramiques au coucher du soleil. La piscine non chauffée est clôturée et positionnée dans un emplacement particulièrement pittoresque, à environ 20 mètres de la maison, accessible par des marches descendant depuis la propriété. La piscine mesure 7,50 x 15 mètres, avec une profondeur variant de 1,20 à 1,70 mètres. Son pourtour est fini en terre cuite et le revêtement est en PVC, avec des marches romaines menant gracieusement dans l'eau. L'espace piscine est bien équipé avec un gazebo, des transats, des chaises longues, des chaises et des parasols, créant une retraite extérieure confortable et accueillante. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La cuisine et le salon offrent tous deux un accès direct au jardin, estompant davantage la frontière entre le confort intérieur et la vie en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent les plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent apparaître différentes à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Il Borgo accueille jusqu'à 16 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties sur trois niveaux distincts au sein de la maison principale et d'une aile supplémentaire. L'entrée principale au niveau supérieur mène à une cuisine entièrement équipée, un salon doté d'un baby-foot et une salle de bains avec douche qui abrite également le lave-linge. Un escalier descend vers le salon et la salle à manger, qui est ancré par une grande cheminée voûtée et s'ouvre directement sur le jardin. Adjacent à l'entrée principale, accessible uniquement depuis l'extérieur, une entrée secondaire donne accès aux deux niveaux restants. Au premier niveau, un hall spacieux avec 2 fauteuils mène à 1 chambre double avec une salle de bains privative avec douche, 1 chambre à deux lits jumelables, 1 chambre double avec un lit de taille française et 1 salle de bains avec douche. Un escalier continue depuis cette entrée jusqu'au troisième niveau, où vous trouverez 1 chambre double avec une salle de bains privative avec douche, 1 chambre à deux lits jumelables, 1 chambre double avec un lit de taille française, 2 salles de bains supplémentaires avec douche et un espace de passage avec un grenier. Une seconde aile de la propriété, accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, contient une chambre double avec une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée. Depuis cette chambre, un escalier en bois mène au dernier étage mansardé, où une autre chambre double bénéficie d'un accès direct au troisième niveau. Les 7 chambres sont équipées de la climatisation.
Équipements Inclus
Il Borgo est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable tout au long des mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour garantir la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni aux côtés de tous les appareils nécessaires à la préparation des repas, rendant les routines quotidiennes sans effort. Un lave-linge est situé dans la salle de bains adjacente à l'entrée principale, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Pour le divertissement, la propriété est équipée de la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes tout au long de leur séjour à la villa. Internet sans fil est disponible dans l'ensemble de la propriété, maintenant les hôtes connectés en permanence. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Il Borgo, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, les hôtes étant tenus de communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux à l'avance.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ ne sont pas spécifiées dans les informations de la propriété. Il Borgo est une propriété non-fumeur, et les hôtes sont priés de respecter le règlement intérieur tout au long de leur séjour. L'acceptation des animaux de compagnie dans la propriété est soumise à l'approbation préalable du propriétaire, et les hôtes doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée. Un parking est disponible directement sur la propriété pour la commodité de tous les hôtes. La propriété est répartie sur 3 niveaux, avec une aile secondaire accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison principale. L'annexe située dans l'enceinte de la propriété est occasionnellement occupée par les propriétaires pendant la saison estivale, bien qu'elle maintienne un accès entièrement séparé et ne partage aucun espace avec la propriété de location principale.
Distances et Attractions
Il Borgo bénéficie d'une position privilégiée sur les collines près d'Assise, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie. La ville historique d'Assise, mondialement reconnue comme le lieu de naissance de Saint François, se trouve à quelques minutes en voiture. La capitale régionale de Pérouse, clairement visible depuis les fenêtres de la ferme, est également facilement accessible en un court trajet. Le lac Trasimène, l'un des plus grands lacs du centre de l'Italie et une destination d'une grande beauté naturelle, peut être atteint en peu de temps depuis la propriété. Les charmantes villes de Foligno, Todi et Orvieto, chacune riche en histoire, en art et en culture locale, sont toutes à une distance de conduite confortable, faisant d'Il Borgo une base idéale pour explorer le meilleur de la région ombrienne.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, chauffage, eau et gaz pour usage de cuisine inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire, incluant le changement initial et final, inclus dans le tarif de location
- Ménage final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 (conditions et restrictions s'appliquent)
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €2,00 par personne par jour pour les 3 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire en présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : €70,00 par jour
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg
- Animaux de compagnie : acceptés sur demande, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire sur communication du nombre, de la taille et de la race des animaux Il Borgo 16, Emma Villas
Poderina dei Poggi 12
Fantastique maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, terrasse et animaux admis
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16
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8
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7
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400 m2
Descriptif
Property Summary
Nestled in a secluded and hilly position on the border between Umbria and Tuscany, Poderina dei Poggi is an exceptional vacation rental that emerges from a meticulous architectural restoration of an ancient farmhouse dating back to the late nineteenth century. Located just a short distance from Castiglione del Lago, a charming village on the shores of Lake Trasimeno, and situated in the heart of Etruscan civilization near Chiusi, this property in Italy represents a rare fusion of historical authenticity and contemporary comfort. The original character of the estate has been preserved with extraordinary care, as evidenced by the terracotta tiles that pave the external courtyards and internal floors, the ochre yellow of the exterior façades, and the warm, finely finished interiors that create an atmosphere of refined elegance. The property extends across 6,500 square meters of verdant, fenced parkland, where a well-maintained yard of lush lawn, stone paths, and Mediterranean olive trees frames two distinct living structures. Guests benefit from high-speed Internet WiFi connectivity extended throughout the interior spaces and into the garden, a covered parking area accommodating up to 8 vehicles, and a private tennis court with regulatory dimensions and a synthetic grass surface. The estate offers an unparalleled sense of privacy and tranquility, making it an ideal retreat for large groups seeking both relaxation and the pleasures of the surrounding Tuscan and Umbrian landscape.
Outdoors
The outdoor spaces of Poderina dei Poggi are among its most captivating features, offering a seamless blend of natural beauty and carefully curated amenities. The fenced park unfolds across a slightly hilly, panoramic surface where a large covered area at the entrance provides parking for 8 vehicles. A gently descending avenue leads to a generous courtyard paved with terracotta bricks, positioned between the main villa and the annex, where cool furnished porches and panoramic terraces extend from each suite, creating ideal spaces for socializing or quiet relaxation. A short ramp connects this central courtyard to a shaded terrace designed for outdoor dining, alongside a dedicated children's play area featuring 2 swings. The swimming pool, positioned approximately 30 meters from the main structures and accessible via a paved path through the lawn, is a non-heated, chlorine-sanitized pool measuring 7 by 15 meters with a constant depth of 1.40 meters. The pool is accessible via 2 metal ladders, features a stone edge finished with sand-colored mosaic tiles, and is surrounded by a generous solarium terrace in terracotta, furnished with sun loungers, deckchairs, and umbrellas. The pool area is partially enclosed by hedges and gates and is equipped with a foot washer and a cold water shower. The pool is available from the last Saturday of April to the first Saturday of October. The private tennis court, also located approximately 30 meters from the houses near the pool area, is covered with synthetic grass and built to regulatory dimensions. Rackets and balls are made available to guests. From virtually every outdoor vantage point, the property commands sweeping views over a landscape of vineyards, olive groves, cultivated fields, and the hills of Val di Chiana, with the medieval villages of southern Siena and the profiles of Panicale, Paciano, Città della Pieve, Cetona, and Monte Amiata visible to the south.
Unit Layout
Poderina dei Poggi is composed of 2 distinct structures, a main villa and an annex, connected by a large terracotta-paved courtyard, and together they accommodate up to 16 guests across 8 bedrooms and 7 bathrooms. The main villa is spread over 2 floors that are not internally connected but linked by external staircases. On the ground floor, the common areas include a welcoming living room with a seating area, fireplace, sofas, a smart TV, and a bar corner, followed by a dining area. A fully equipped professional-style kitchen and service bathrooms, one of which is suitable for guests with disabilities, are conveniently accessible. The ground floor also features a laundry and ironing room, as well as a bathroom with shower accessible from outside. Two flights of stairs on either side of the ground floor lead to the upper floor, which houses 2 suites that are not internally connected. The first suite contains 2 double bedrooms, one of which features a divisible bed, and a bathroom with shower. The second suite, accessible through a panoramic terrace, contains 1 double bedroom and 1 twin bedroom with joinable beds, served by a shared bathroom with shower. The annex houses 4 suites, each with independent access and no internal communication between them. On the ground floor, 2 suites are accessible through a large furnished porch, each comprising a double bedroom and a bathroom with shower, with one of these suites adapted for guests with disabilities. The remaining 2 suites are located on the first floor, reached via a terracotta staircase at the rear of the building, and each contains a double bedroom served by a private bathroom with shower. All suites in the annex are equipped with a living area featuring a retractable kitchenette, satellite TV, and a cable connection for direct Wi-Fi access. The annex is further complemented by a large multipurpose room located in the basement, accessible via an external staircase. This room is fitted with audio speakers, a video projector, and satellite TV, and can serve as a relaxation lounge, a business meeting space, or a conference room. It is served by a service bathroom and connects directly to the outside through glass doors.
Amenities Included
Poderina dei Poggi is equipped with a comprehensive range of amenities designed to ensure maximum comfort throughout your stay. All living areas and suites are fitted with air conditioning, allowing you to maintain a pleasant indoor climate regardless of the season, while heating is also available to keep the property warm during cooler periods. The professional-style kitchen is fully equipped, and a dishwasher is provided for your convenience, making meal preparation and cleanup effortless. A barbecue is available for outdoor cooking, allowing you to take full advantage of the property's magnificent alfresco spaces. A washing machine is located in the dedicated laundry and ironing room on the ground floor of the main villa, ensuring practicality for longer stays. The property is pet-friendly, welcoming your four-legged companions so that the entire family can enjoy this extraordinary retreat together. Internet WiFi is available throughout the interior and extends into the garden, ensuring seamless connectivity for all guests. The property also features smart TVs in the main living area and satellite TV in each annex suite, along with audio speakers and a video projector in the basement multipurpose room. Rackets and balls for the tennis court are made available to guests at no additional charge.
Other Information
Poderina dei Poggi has undergone a pre-season check-up carried out by a technical manager to verify that the property description, listed accessories, and their operational and maintenance condition correspond to the highest standards of quality, cleanliness, and comfort. The property is organized so that large groups can enjoy both shared communal spaces and private, autonomous suites, making it particularly well suited for family gatherings, group holidays, or multi-generational stays. Pets are welcome at the property, with a mandatory additional cleaning fee applicable per pet per week. The park and pool area are fenced, providing an added sense of security and privacy. Please be aware that the photographic material of the property is typically captured during spring, meaning that the colors and blooms of the gardens, lawns, and park may appear different upon your arrival depending on the season. The multipurpose basement room and the conference facility within the main villa are available at an extra cost. The rental price includes utilities such as electricity, water, gas for cooking, and heating, as well as weekly linen changes and initial and final cleaning. The Zer0Dep Guarantee is also included, meaning no security deposit is required upon payment of the balance or upon arrival, and EuropAssistance coverage is provided in the event of accidental damage to the property during your stay, up to a maximum of 1,500.00 euros and subject to the limitations provided.
Distances and Attractions
Poderina dei Poggi enjoys a privileged position that places it within easy reach of some of the most celebrated destinations in central Italy. The village of Chiusi, located just 7 kilometers away, offers shops, a highway exit, and a railway station, making arrivals and day trips exceptionally convenient. Castiglione del Lago, a picturesque village on the shores of Lake Trasimeno, is also close by and provides a charming destination for lakeside strolls and local dining. The surrounding area is rich with world-renowned destinations, including the famous hilltop towns of Montepulciano, Cortona, Montalcino, Pienza, and Chianciano Terme, as well as the breathtaking landscapes of Val d'Orcia. The great art cities of Perugia, Siena, Arezzo, and Orvieto are all reachable within a short drive, offering extraordinary museums, architecture, and cultural experiences. To the south, the Umbrian towns of Panicale, Paciano, Città della Pieve, and Cetona are visible from the property itself and easily accessible for day excursions, while the rugged slopes of Monte Amiata provide a dramatic natural backdrop and opportunities for outdoor exploration. The property sits at the heart of Etruscan civilization, adding a layer of historical depth to any visit to the region.
Costs & Services
Included services
- Utilities (electricity, water, gas for cooking use, heating): included in the rental price
- Weekly linen change: included in the rental price
- Initial and final cleaning: included in the rental price
- Zer0Dep Guarantee (no security deposit required, with EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00): included in the rental price
Extra costs
- Mandatory additional cleaning when pets are present: €50.00 per week per pet
- Tourist tax: where applicable
On request
- Extra cleaning: €22.00/hour/cleaner
- Extra linen: €15.00/person
- Firewood: €20.00/100 kg
- Multipurpose room for events/meetings: €330.00 Poderina dei Poggi 12, Emma Villas
La Cerqua 8
Exceptionnelle villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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8
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4
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5
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230 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une douce colline à 457 mètres d'altitude, La Cerqua est une superbe ferme en pierre qui s'élève majestueusement du cœur verdoyant de l'Ombrie, dans la commune de Gualdo Cattaneo, en Italie. Entourée d'un magnifique parc d'1 hectare qui se déploie comme une terrasse naturelle dans toutes les directions, cette location de vacances d'exception offre des vues panoramiques et dégagées sur les collines ondulantes de l'Ombrie et les borghi les plus pittoresques de la région. La propriété allie le charme intemporel de l'architecture ombrienne traditionnelle — avec ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre cuite et ses nombreuses cheminées en pierre — à un intérieur meublé avec goût, spacieux et minutieusement soigné qui garantit un confort absolu tout au long de votre séjour. Le vaste terrain qui enveloppe la ferme constitue un prolongement naturel de l'expérience de vie, offrant des pelouses luxuriantes, une oliveraie florissante et une profusion de fleurs colorées. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté sans effort tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Pour votre commodité, le domaine dispose d'un parking privé avec 4 places couvertes et 2 places non couvertes, accessible par un portail d'entrée en bois automatique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Cerqua sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété d'environnements à explorer et à apprécier tout au long de votre séjour. Le domaine d'1 hectare comprend un jardin soigneusement entretenu débordant de fleurs diverses, une splendide oliveraie et de grands arbres qui alternent gracieusement avec des zones de pelouse ordonnées entourant la ferme et la piscine. Une grande pergola, accessible directement depuis la cuisine et le salon par 2 portes-fenêtres, abrite un espace repas extérieur de dimensions généreuses et un coin salon confortable meublé de canapés et de fauteuils — le cadre idéal pour savourer des couchers de soleil inoubliables tout en dégustant un apéritif. Un barbecue portable complète l'aménagement pour les repas en plein air, faisant de chaque repas extérieur un véritable plaisir.
À environ 50 mètres de la ferme, accessible par un chemin de plain-pied suivi de 60 marches en bois ou en traversant l'oliveraie, se trouve la magnifique piscine. La piscine non chauffée mesure 13 x 6 mètres, avec une profondeur variant de 1,50 à 1,80 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC avec une bordure en pierre et des marches romaines pour un accès facile à l'eau. Son système de purification est au sel, garantissant une eau propre et douce tout au long de la saison. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine se trouve un solarium pavé de pierre équipé de transats, d'un fauteuil suspendu, d'un gazebo et de 2 palmiers majestueux qui offrent une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes de la journée. L'espace piscine est également doté d'une douche à eau froide, d'un vestiaire, d'un réfrigérateur et de toilettes, assurant tout le confort nécessaire pendant vos moments en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
La Cerqua est une ferme spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle de télévision accueillante, une cuisine avec cheminée et coin repas, et un second salon meublé de canapés confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double dotée d'une cheminée et d'une salle de bains privative avec baignoire, qui communique avec un bureau contenant un canapé-lit simple et sa propre salle de bains privative avec douche. Une buanderie et une salle de bains pour les invités complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
Depuis le rez-de-chaussée, 2 escaliers distincts mènent au premier étage, qui est divisé en 2 ailes distinctes. Le premier escalier, accessible depuis l'entrée principale, conduit à la première aile, qui abrite une chambre double avec salle de bains privative avec baignoire, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, et un bureau — ouvert, sans porte — doté d'une cheminée et d'un canapé-lit simple. Cette aile du premier étage est également accessible par un escalier extérieur. Un second escalier en brique, partant du second salon, monte vers la deuxième aile, où se trouve une autre chambre double avec lit divisible et salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
La Cerqua est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres sont toutes dotées de la climatisation, une installation introduite à partir de la saison 2022, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année dans la ferme. La buanderie est équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement autonomes. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier vos routines quotidiennes, tandis que l'espace pergola extérieur dispose d'un barbecue portable, idéal pour des repas en plein air en toute tranquillité. Les divertissements sont bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Cerqua, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section correspondante de cette annonce.
Autres Informations
La Cerqua accueille les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 chien de taille moyenne autorisé par séjour. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race.
La propriété est située à Saragano, un petit borgo médiéval caractérisé par un ancien château fortifié et une place centrale, entouré d'oliveraies et de vignobles s'étendant à perte de vue.
Distances et Attractions
La Cerqua bénéficie d'une position exceptionnelle qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les services et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à 6 kilomètres à San Terenziano. La ferme est située à courte distance de l'autoroute E45, qui offre des connexions pratiques vers les régions plus larges de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium. Depuis La Cerqua, vous pouvez facilement rejoindre les villes historiques de Todi, Orvieto, Pérouse, Assise et Spolète, ainsi que les villes emblématiques de Florence et Rome, toutes accessibles pour des excursions d'une journée mémorables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché La Cerqua 8, Emma Villas
Antiche Pietre 10
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10
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5
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4
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350 m2
Descriptif
The Price includes:
-Utilities: electricity, water, gas for cooking use
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The Price does not Include
- Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 50,00/week/animal)
- Tourist Tax (where applicable)
Le Antiche Pietre is a beautiful recently renovated farmhouse set within a farmhouse and a natural park, which stands on the Tuoro hill overlooking Lake Trasimeno. The renovation has been treated in detail to provide the greatest possible comfort to guests. The property is characterized by a breathtaking position and by the presence of dry stone walls that delimit the terraces of the garden. The strong point is represented by the external veranda located in a panoramic position and equipped with a new complete kitchen, dining area and outdoor living area. Its position, on the border with Tuscany, favors the visit of numerous centers of historical and cultural interest such as Cortona, Siena, Montepulciano, Pienza, Perugia and Todi. For those who love nature instead,
The Emma Villas Concierge team will be at your disposal for any urgency or need during your stay. All telephone numbers are provided with the sending of the travel documentation.
Interior:
The farmhouse is spread over 2 floors and is furnished in a very functional way. The main entrance leads into the large living room furnished with sofas and a large wooden table. The living room leads to the fully equipped kitchen, to a double bedroom (divisible bed), with bathroom with shower and washing machine. The first floor can only be reached externally with a stone staircase or with two comfortable ramps that start from the garden. From the veranda, complete with kitchen, dining area and outdoor living area, located on this floor, there is direct access to the living room with fireplace and to the kitchen / dining room. From the living room two corridors lead to the sleeping area. On the right there are two double bedrooms each with en suite bathroom with shower, one of which is suitable for disabled people, while the other corridor leads us to a double bedroom, a double bedroom and a further bathroom with shower.
Air conditioning only in the bedrooms.
Park:
The property extends for about 12 hectares and is characterized by the presence of olive trees and woods. The area surrounding the property is cultivated with terraced lawn until it reaches the swimming pool area. The large veranda overlooking Lake Trasimeno, an ideal place for outdoor dining and which completes the outdoor area of the property, is equipped with a full built-in kitchen, barbecue, dining area with tables and chairs and a relaxation area with sofas and coffee table. The parking area, with ten uncovered parking spaces, is located above the building at the end of the avenue.NB: It should be noted that the photo shoots are usually made in spring, therefore the colors and blooms of the gardens, lawns and parks may be different at the time of your entry into the villa.
Pool:
The fenced pool is about 20 meters from the house and is accessed via a staircase or ramp. It measures 5 x 13 m with a constant depth of 1.40 m, has access to the pool via steps and is open from the last Saturday in April to the first Saturday in October. The surrounding area is fenced and equipped with deck chairs, sun loungers and parasols. A characteristic external shower is also available for guests. Access to the fenced pool is via two gates. About 5 meters away from the outdoor kitchen there is a 6-seat heated whirlpool tub.
Pets: Small pets on request and short-haired. Acceptance of animals to the facility must be previously authorised by the owner upon communication of the number of animals, size and breed.
Extra On Request:
Extra cleaning (€ 22.00 / h per person employed),
extra linen change (€ 15.00 per person),
extra cleaning for a whole week New Year's Eve (€ 200.00),
early opening of the swimming pool (€ 200.00),
heating (on consumption with prices in effect at the time of stay),
wood (€ 20.00 / 100 kg),
preparation of the lounge for New Year's Eve ( cleaning and equipment € 80.00) Antiche Pietre 10, Emma Villas
Tenuta Bellafonte 14
Maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, animaux admis, près de Assise
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14
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7
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6
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700 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de l'Ombrie, Tenuta Bellafonte est une location de vacances exceptionnelle située dans la charmante ville médiévale de Bevagna, en Italie, fièrement inscrite parmi « I Borghi più Belli d'Italia », les plus beaux villages d'Italie. Nouvellement construite et unique en son genre, cette magnifique propriété se trouve près du délicieux hameau de Torre del Colle, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les vignobles, les oliveraies et les collines boisées verdoyantes si caractéristiques du paysage ombrien. Le domaine est une demeure de grande classe qui préserve l'authenticité et le charme de l'architecture rurale traditionnelle, avec du parquet en chêne, des carreaux de porcelaine et du bois de châtaignier expertement travaillé pour recouvrir les sols et les plafonds, le tout au sein d'un prestigieux bâtiment revêtu de grès. Les intérieurs se distinguent par un immense et élégant salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi que des chambres confortables avec salles de bains privées, le tout conçu dans un style qui allie caractère ancien et raffinement contemporain. La propriété bénéficie d'une cour clôturée bien entretenue d'environ 1 500 mètres carrés, offrant un tapis luxuriant de gazon vert et de magnifiques espaces de jardin entourant la maison. Une connexion internet sans fil est disponible partout, garantissant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking pratique pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures est situé à proximité des entrées du rez-de-chaussée de la propriété, offrant un accès facile et sécurisé à tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Bellafonte sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une variété d'environnements conçus pour la détente, les repas et la jouissance de la beauté naturelle environnante. Le jardin clôturé, d'environ 1 500 mètres carrés, est une tapisserie luxuriante de nombreux types de fleurs alternant avec des pelouses bien entretenues qui enveloppent la maison dans toutes les directions. Au centre du jardin, une fontaine décorative avec des jeux de lumières et d'eau alternés ajoute une touche supplémentaire de raffinement à l'ensemble. Directement à l'extérieur de la porte-fenêtre de la cuisine, un grand portique sert de généreuse salle à manger extérieure et d'un confortable coin salon meublé de canapés et de fauteuils, parfait pour les repas en plein air à l'ombre. Des portiques supplémentaires accessibles depuis le salon offrent 2 autres espaces de détente meublés où les hôtes peuvent se détendre en toute tranquillité. Au premier étage, positionnée entre l'annexe de la piscine et l'espace nuit, une grande terrasse panoramique meublée de canapés, fauteuils, tables et transats offre un point de vue idéal pour savourer un apéritif tout en admirant les vues spectaculaires sur le Monte Subasio et les collines couvertes de vignes, particulièrement au coucher du soleil. La magnifique piscine intérieure chauffée, mesurant 15 x 5 mètres avec une profondeur constante de 1,20 mètre, est abritée dans l'annexe et est accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et depuis la terrasse du premier étage. La piscine est ouverte toute l'année et est constamment chauffée pour maintenir une température de baignade optimale quelle que soit la saison ou les conditions météorologiques. Revêtue de PVC et équipée d'une purification au chlore, de lumières internes, d'escaliers romains dans le coin pour l'accès à l'eau et d'une petite cascade sur un côté, elle dispose également de grandes fenêtres coulissantes automatiques qui s'ouvrent directement sur l'espace bain de soleil extérieur. Cette zone de piscine extérieure, en partie pavée et en partie gazonnée, est équipée de transats et de parasols confortables. Pour plus de commodité, l'annexe comprend une salle de bains avec douche et une petite kitchenette. Les hôtes doivent noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Tenuta Bellafonte est configurée pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe reliée intérieurement. La maison principale est organisée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre directement sur un grand salon comprenant plusieurs espaces de détente avec des canapés confortables et une cheminée moderne distinctive en son centre. Le salon se prolonge dans la cuisine ouverte et la salle à manger, qui à leur tour donnent un accès direct au grand portique extérieur. À droite de l'entrée principale, l'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 4 chambres doubles, dont une avec un lit divisible, et 1 chambre à deux lits, toutes avec salles de bains attenantes équipées de baignoires. Une salle de bains pour invités complète le rez-de-chaussée. Un escalier en brique depuis l'entrée mène au premier étage, qui se compose d'1 chambre double et d'1 chambre à deux lits avec lits superposés. Ces 2 chambres peuvent être connectées pour former une suite unique, les rendant particulièrement adaptées pour une famille. Le premier étage dispose également d'une salle de bains attenante avec une douche double et d'une salle de bains supplémentaire pour invités. La chambre double du premier étage a un accès direct à la terrasse et à l'annexe de la piscine. L'annexe, accessible à la fois depuis le couloir du rez-de-chaussée adjacent aux chambres et depuis la terrasse du premier étage, abrite la spectaculaire piscine intérieure chauffée. Un escalier intérieur dans l'annexe descend au niveau du sous-sol, où les hôtes trouveront un bain turc, une salle de sport entièrement équipée, une salle de bains, 2 vestiaires et une grande salle de bains avec douches doubles. Veuillez noter que le piano présent dans la propriété est ornemental.
Équipements Inclus
Tenuta Bellafonte est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un confort maximal tout au long du séjour. L'ensemble de la maison principale bénéficie d'un système de climatisation sophistiqué basé sur un mécanisme de refroidissement et de chauffage par le sol, offrant un climat intérieur constamment agréable en toute saison. Pour les besoins de lessive, un lave-linge est disponible dans la propriété, tandis que la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant les tâches domestiques quotidiennes simples et pratiques. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons derrière eux lorsqu'ils voyagent. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant les moments de loisirs à l'intérieur. Le chauffage est entièrement disponible dans toute la propriété, complétant le système par le sol et assurant chaleur et confort même pendant les mois d'automne et d'hiver plus frais.
Autres Informations
Tenuta Bellafonte a fait l'objet d'un contrôle technique par un technicien responsable avant le début de la saison afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Cette inspection a été effectuée le 22 mars 2019. Il est à noter que la propriété partage le même bâtiment avec Cantina Bellafonte et ses bureaux, qui sont situés à un niveau inférieur à celui de la maison elle-même. La villa, cependant, est complètement indépendante avec sa propre entrée privée, et aucun autre hôte ne sera présent sur place lorsque la propriété est louée dans cette configuration. Sur demande, la villa dispose d'une salle adjacente de 100 mètres carrés, idéale pour organiser des cérémonies et des événements privés. Un délicieux vin est produit dans le vaste domaine agricole adjacent à la propriété, et des visites des caves ainsi que des dégustations de vin sont disponibles sur demande. Les hôtes séjournant à Tenuta Bellafonte entre les 2 derniers dimanches de juin ont l'opportunité d'assister au Mercato delle Gaite à Bevagna, une fascinante reconstitution historique qui reconstruit la vie quotidienne médiévale entre les années 1250 et 1350, mettant en scène un concours entre les 4 gaite, ou quartiers, en lesquels Bevagna était historiquement divisée. Le contact dédié du service client Emma Villas pour cette propriété est Alessandra Masci, joignable pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone utiles seront fournis avec les documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété sous réserve des conditions applicables détaillées dans la section Coûts et Services.
Distances et Attractions
Tenuta Bellafonte jouit d'une position privilégiée au centre de la vallée ombrienne, à seulement quelques kilomètres de la ville médiévale de Bevagna, un borgo charmant et riche en histoire à partir duquel les hôtes peuvent explorer les nombreuses destinations fascinantes de l'Ombrie et de la Toscane. Le paysage environnant offre une richesse de villages pittoresques avec des murs anciens et des vues panoramiques, ainsi que des villes d'art célèbres incluant Spoleto, Assise, Pérouse, Rome et Florence. Les services et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à Cantalupo, situé à seulement 4 km de la propriété, facilitant l'approvisionnement en produits essentiels sans avoir à voyager loin. La région est également réputée pour sa production vinicole, avec les caves du domaine situées à côté de la villa et disponibles pour des visites et dégustations sur demande. La région plus large de l'Ombrie offre aux hôtes une variété extraordinaire d'expériences culturelles, historiques et naturelles, des villes anciennes perchées sur les collines aux sentiers champêtres pittoresques, faisant de Tenuta Bellafonte une base idéale pour explorer l'une des régions les plus captivantes et authentiques d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine, chauffage et piscine chauffée inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : caution annulée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 pendant le séjour
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €14,00 par jour par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Animaux de compagnie : €30,00 par animal par semaine, à régler sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €443,00 par jour
- Linge supplémentaire : €16,00 par personne (à demander au moins une semaine à l'avance)
- Chauffage : €28,58 par jour
- Bois de chauffage : €38,00 par 100 kg
- Visite de cave et dégustation : disponible sur demande
- Utilisation de la salle adjacente de 100 m² pour cérémonies et événements : disponible sur demande Tenuta Bellafonte 14, Emma Villas
Casale Bella Vita 8+4
Splendide villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, bain à remous, TV, animaux admis
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12
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4
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3
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une douce colline à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, Casale Bella Vita est une splendide et élégante résidence en pierre et brique qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle au cœur de la campagne italienne. Située dans le petit hameau de Moiano, cette propriété magnifiquement restaurée se trouve à mi-chemin entre Città della Pieve et Chiusi, plongeant les hôtes dans un paysage rural serein, loin des rythmes de la vie quotidienne. Fruit d'une restauration méticuleuse achevée en 2021, la maison témoigne d'une remarquable attention aux détails intérieurs, où une sélection habile de couleurs, d'accessoires d'ameublement et de tons naturels se conjuguent pour créer ce que l'on ne peut décrire que comme un « ensemble harmonieux ». Le fer forgé, le bois et les lits à baldaquin confèrent aux chambres une atmosphère intime et romantique, tandis que le design global reflète la beauté naturelle visible à travers chaque fenêtre. La propriété est implantée dans un jardin soigné d'environ 3 000 m², offrant aux hôtes de généreux espaces de vie extérieurs qui complètent les intérieurs raffinés. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un vaste parking est prévu sur 2 zones dédiées, la première devant la maison pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures et la seconde derrière la maison avec un espace pour jusqu'à 25 voitures, toutes deux accessibles via un portail d'entrée automatique. Casale Bella Vita convient particulièrement bien aux groupes d'amis ou aux familles recherchant un cadre spacieux et élégant avec l'avantage supplémentaire de l'intimité et de l'indépendance.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Bella Vita comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant une riche variété de cadres pour la détente, les repas et les loisirs à travers un jardin magnifiquement paysagé d'environ 3 000 m². Le terrain est planté d'une pelouse luxuriante en grande partie plate, bordée d'oliviers, de grands arbres, de pêchers, d'abricotiers et de cerisiers, ainsi que de lavande, de jasmin, d'herbes aromatiques et de fleurs de toutes sortes, créant un environnement naturel parfumé et coloré tout au long des saisons. Devant la maison, accessible par 3 marches en pierre, une pergola ombragée de dimensions généreuses avec un auvent à poutres en bois offre un élégant espace de repas en plein air meublé de tables et de chaises, positionné à proximité du jacuzzi pour une expérience extérieure harmonieuse. Un deuxième espace de détente extérieur, situé à quelques mètres seulement de la piscine, est équipé d'une table, de bancs et d'un barbecue en brique, offrant un cadre idéal pour des rassemblements informels. Un espace de gym extérieur est situé sur une terrasse légèrement plus basse pour les hôtes qui souhaitent maintenir leur routine de remise en forme même pendant leurs vacances. Un petit potager est également disponible, invitant les hôtes à cueillir des produits frais de saison pendant leur séjour. Une charmante véranda en bois enrichit encore l'offre extérieure, tandis que l'éclairage nocturne placé à des points stratégiques dans tout le jardin crée une atmosphère magique autour de la piscine et sur l'ensemble de la propriété, parfaite pour dîner en plein air tout en admirant des couchers de soleil enchanteurs.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la splendide piscine à débordement, positionnée au même niveau que la maison et accessible par une courte étendue de pelouse. De forme rectangulaire, elle mesure 4 x 10 m avec une profondeur constante de 1,50 m, et est revêtue de PVC avec purification au sel, éclairage intérieur et 4 marches immergées pour un accès facile à l'eau. La piscine est encore rehaussée par une fantastique péninsule mesurant 3 x 3 m, et la zone environnante présente une combinaison de pelouse et de dallage en pierre équipée de transats, de parasols, de tables et d'une douche à eau froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. À seulement 10 mètres de la maison, un magnifique jacuzzi chauffé conçu pour 6 personnes se trouve sur une zone de bain de soleil finie en bois naturel et peut être apprécié à tout moment du jour ou de la nuit, restant ouvert toute l'année.
Disposition de l'Unité
Casale Bella Vita est configuré comme une structure unique divisée en 3 unités résidentielles séparées qui ne sont pas reliées intérieurement, offrant une capacité totale de 12 personnes réparties sur 4 chambres et 3 salles de bains, chaque unité disposant de sa propre entrée indépendante et d'un haut degré d'intimité.
L'Unité 1 est accessible depuis le rez-de-chaussée et s'ouvre sur un espace de vie accueillant qui combine une cuisine entièrement équipée et un salon doté d'une table à manger, d'un canapé-lit double, d'une télévision par satellite et d'une cheminée. Cette unité comprend 1 chambre double avec un lit simple supplémentaire, desservie par une salle de bains privative avec douche.
L'Unité 2 entre également depuis le rez-de-chaussée dans un espace de vie avec une cuisine, un salon avec une table à manger et une télévision par satellite. De là, 2 marches mènent à une chambre double ouverte et un salon, dotés d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire d'hydromassage avec chromothérapie et d'une douche.
L'Unité 3 est située au premier étage et est accessible par un escalier extérieur adjacent à l'entrée de l'Unité 2. Une véranda panoramique meublée de 2 chaises et d'une table introduit les hôtes dans un salon avec un canapé et une télévision par satellite. À droite de l'entrée se trouve une grande cuisine avec un coin repas, une cheminée et une terrasse avec une table pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. L'Unité 3 est complétée par 2 chambres doubles, dont l'une comprend un canapé-lit simple supplémentaire, toutes deux dotées de petites terrasses romantiques et partageant une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Casale Bella Vita est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un confort maximal tout au long de votre séjour. La climatisation est assurée par la climatisation disponible dans toute la propriété, à l'exception de l'Unité 1, où la climatisation est installée spécifiquement dans la chambre. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible pour maintenir les intérieurs chauds et confortables. Les équipements de cuisine dans les unités sont bien aménagés, incluant un lave-vaisselle pour simplifier le nettoyage après les repas, tandis qu'un lave-linge est disponible pour gérer les besoins de lessive pendant les séjours plus longs.
Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en brique installé dans l'un des espaces de détente dédiés du jardin, parfait pour des repas en plein air lors des douces soirées italiennes. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans les 3 unités, permettant aux hôtes de rester informés et divertis tout au long de leur visite. Pour une expérience vraiment indulgente, le jacuzzi extérieur chauffé accueille jusqu'à 6 personnes et est accessible à toute heure du jour ou de la nuit, ouvert tout au long de l'année.
Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont chaleureusement accueillis à Casale Bella Vita, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui préfèrent ne pas laisser leurs compagnons à quatre pattes derrière eux.
Autres Informations
Casale Bella Vita a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un responsable qualifié avant le début de la saison, vérifiant la cohérence de la description de la propriété, l'état et le statut opérationnel de tous les accessoires répertoriés, ainsi que les normes globales de qualité, de propreté et de confort.
Il est important de noter que les propriétaires de la propriété, décrits comme très discrets et courtois, occupent une partie séparée de la villa. Ils disposent de leur propre entrée indépendante et ne partagent aucun des espaces extérieurs, y compris le jardin et la piscine, avec les hôtes, garantissant une intimité et une indépendance complètes pour toutes les parties.
La propriété convient particulièrement bien aux groupes d'amis ou aux familles, et ses vastes espaces extérieurs en font également un lieu exceptionnel pour organiser des événements, des cérémonies et des fêtes privées. La disposition des chambres dans des unités séparées mais adjacentes permet aux hôtes de profiter d'espaces communs tout en maintenant une intimité individuelle.
Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de la pelouse, peut différer au moment de l'arrivée.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine de séjour.
Distances et Attractions
Casale Bella Vita bénéficie d'une position géographique privilégiée qui la place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La propriété est située à 7 km de Chiusi en Toscane et à 7 km de Città della Pieve en Ombrie, deux villes riches en histoire, en art, en églises et en musées, et régulièrement animées par une variété d'événements culturels tout au long de l'année.
La proximité de l'Autostrada del Sole, accessible via la sortie Chiusi-Chianciano Terme, facilite l'exploration de la région au sens large. Les belles villes du Val di Chiana, notamment Montepulciano, Cetona et Chianciano Terme, sont toutes facilement accessibles, tout comme les destinations célèbres du Val d'Orcia voisin, telles que Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione et Bagno Vignoni. Les villes et les paysages de l'Ombrie sont également accessibles, offrant aux hôtes une gamme extraordinaire d'expériences culturelles, gastronomiques et panoramiques tout au long de leur séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : €0,80 par personne pour 5 jours ; les enfants de moins de 14 ans sont exemptés
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Jacuzzi extérieur chauffé : €80,00 par jour
- Chauffage : €25,00 par jour
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Casale Bella Vita 8+4, Emma Villas
La Vecchia Pieve 8
Villa avec WIFI, climatisation, piscine, TV, animaux admis, près de Pérouse
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8
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4
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4
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205 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline à Pieve Caina, un hameau de la commune de Marsciano, au cœur de l'Ombrie, en Italie, La Vecchia Pieve est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement un patrimoine architectural séculaire à un art de vivre contemporain raffiné. Cette ferme en pierre et brique de trois étages, datant de la fin du XIXe siècle, se distingue par ses murs imposants et ses petites fenêtres caractéristiques, conçues à l'origine pour retenir la chaleur en hiver et maintenir la fraîcheur des intérieurs en été. Une rénovation méticuleuse a honoré la structure d'origine, préservant les voûtes arrondies, les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier, tandis que la sensibilité moderne avisée des propriétaires a introduit des espaces chaleureux et accueillants à l'esthétique minimaliste. Un revêtement en résine anime la cuisine conviviale, le parquet et les poutres de plafond blanchies confèrent de l'élégance aux chambres spacieuses, et les finitions en grès définissent les salles de bains. La propriété offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de ses espaces, garantissant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un terrain privé de 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, riche en chênes, cyprès, oliviers et lavande, offre un cadre naturel serein. La piscine à débordement couronne l'expérience extérieure, tandis qu'un parking dédié avec 2 places couvertes et 2 places découvertes assure des arrivées et départs sans effort. La Vecchia Pieve est un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité dans l'une des régions les plus riches culturellement et naturellement d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les vastes terrains de La Vecchia Pieve s'étendent sur 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, situé dans un paysage vallonné de la campagne ombrienne. La végétation est authentiquement locale, avec des chênes, des cyprès, des oliviers, de la lavande, des buis et une pelouse mixte d'environ 1 500 mètres carrés. Le paysage environnant évolue au fil des saisons, avec des terres arables et des vignobles qui peignent les collines de nuances jaunes et ocre en été, tandis que la flore des bois, incluant asperges sauvages, églantiers, fragon, aubépine, genévrier, houx, laurier, arbousiers et prunelliers, complète la tapisserie naturelle. Des marches en pierre et en travertin relient les différents niveaux de la propriété, facilitant la promenade dans les jardins. Passé le portail d'entrée automatique, une courte allée en terre et gravier mène au parking. Une pelouse verte bien entretenue entoure la section du jardin située entre le parking et le rez-de-chaussée de la maison, s'étendant vers la zone de la piscine. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et que par conséquent la floraison et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine à débordement non chauffée est positionnée légèrement au-dessus du premier étage de la maison, à environ 15 mètres, et est accessible par un chemin de grandes et petites marches en travertin. La piscine mesure 5 mètres de largeur et 12,5 mètres de longueur, dont 2,5 mètres consistent en une plage peu profonde de 30 centimètres avec 5 marches d'entrée, tandis que les 10 mètres restants varient en profondeur de 1,10 à 1,95 mètres. Revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en travertin, la piscine est équipée d'une purification au sel et d'un éclairage interne, et est située dans une position isolée et tranquille, à peine visible depuis la maison. Le solarium en travertin entoure la piscine sur 2 côtés et est meublé de bains de soleil, de chaises longues et d'un grand parasol. Une pergola couverte de bambou et de glycine avec une table à manger et un barbecue fixe complète cet espace de réception extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Vecchia Pieve accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres soigneusement aménagées et 4 salles de bains, réparties sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, avec des entrées indépendantes accessibles depuis le jardin, depuis l'escalier en brique et depuis les parements en pierre.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec Smart TV, cheminée et canapés, avec sa propre entrée indépendante. Cette pièce abrite également l'escalier intérieur menant au couloir du premier étage. Adjacent au salon, une porte s'ouvre sur la chambre principale, meublée d'un lit français et d'un coin salon avec canapé. Cette chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et de 2 entrées indépendantes, l'une depuis le parking du jardin et l'autre depuis le parement en pierre à côté de la porte du salon.
Au premier étage, l'entrée principale mène à un salon avec cheminée, qui communique avec la cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et avec une salle de bains pour invités. Depuis la cuisine, 4 marches mènent à un couloir donnant accès à une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Un escalier en fer et bois depuis le salon du premier étage monte au deuxième étage, où se trouvent 2 autres chambres doubles. La première dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde est équipée d'une salle de bains privative avec baignoire et bénéficie d'une entrée indépendante via une porte blindée et un escalier extérieur en brique du côté de la piscine. Veuillez noter que la cheminée de la chambre du deuxième étage est uniquement décorative.
Les 4 chambres sont équipées de climatisation à contrôle indépendant, de salles de bains privatives et d'un espace pour un lit bébé. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Équipements Inclus
La Vecchia Pieve est équipée de manière exhaustive pour garantir un séjour confortable et pratique. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre unité de climatisation à contrôle indépendant, permettant aux hôtes de personnaliser leur environnement de sommeil durant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année au sein de la propriété. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est commodément situé dans la salle de bains pour invités pour les séjours plus longs. La télévision par satellite est disponible pour le divertissement, complétant la Smart TV présente dans le salon du rez-de-chaussée. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Toutes les fenêtres de la propriété sont équipées de moustiquaires, ajoutant une couche supplémentaire de confort durant les saisons plus chaudes. Le linge hebdomadaire est fourni dans le cadre de la location, ainsi que le ménage initial et final. Les charges incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont toutes incluses. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes sont couverts par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
La Vecchia Pieve convient parfaitement aux hôtes voyageant avec des animaux de compagnie, qui sont les bienvenus à la propriété, bien que les animaux ne soient pas autorisés à entrer dans la piscine. Le portail d'entrée automatique offre une expérience d'arrivée sécurisée et pratique. Le parking, situé dans l'enceinte de la propriété, offre 2 places couvertes et 2 places découvertes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires dans l'ensemble de la propriété. La propriété est idéale non seulement pour ceux qui recherchent repos et détente, mais aussi pour les hôtes intéressés par la randonnée, l'équitation et la pêche, car la région environnante est riche en sentiers naturels entièrement équipés. La position géographique de La Vecchia Pieve est particulièrement avantageuse, avec un accès facile à l'autoroute à seulement quelques minutes.
Distances et Attractions
La Vecchia Pieve bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres d'Ombrie. À environ 3 kilomètres de la propriété, dans le village de Spina, vous trouverez des commerces, des services essentiels et un arrêt de bus. Les villes médiévales renommées de Pérouse, Orvieto, Assise, Todi, Deruta, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi et Spolète sont toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ces centres historiques offrent une richesse remarquable de patrimoine culturel, incluant palais, cours nobles, remparts anciens, églises, monastères, forteresses et tours, tissés ensemble par un paysage de beauté naturelle et artistique qui évoque un caractère spirituel profond et ancien. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, Rome et Florence sont accessibles en moins de 2 heures en voiture, faisant de La Vecchia Pieve une excellente base pour une exploration plus large du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses
- Linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg La Vecchia Pieve 8, Emma Villas
Casal Parro 6
Merveilleuse villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, sauna, TV et animaux admis
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6
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3
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4
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans le hameau enchanteur de Rancolfo, entre Pérouse et Gubbio au cœur de l'Italie, Casal Parro est une location de vacances extraordinaire qui capture la beauté intemporelle de la campagne ombrienne. Située sur les collines vallonnées du Val Tiberina, cette propriété remarquable comprend 2 unités résidentielles en pierre apparente, nées de la rénovation méticuleuse, achevée en 2022, d'une ancienne tour autrefois utilisée comme séchoir à tabac et d'une simple annexe agricole. Le résultat est un refuge raffiné et lumineux où le patrimoine rustique rencontre le confort contemporain. Les hôtes bénéficient d'un accès exclusif à une superbe piscine, à un jardin magnifiquement entretenu avec une pelouse luxuriante, de grands arbres et des roses colorées et parfumées qui entourent les structures à chaque instant. Une connexion Wi-Fi fiable vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking dédié comprenant 2 places couvertes et 2 places découvertes offre un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique en fer, ajoutant une couche supplémentaire d'intimité et de sécurité à cette escapade champêtre exceptionnelle.
Espaces Extérieurs
Le domaine dans lequel se trouve Casal Parro s'étend sur une superficie totale de 6 hectares, tandis que le terrain clôturé entourant immédiatement la maison couvre environ 1,5 hectare, comprenant des oliveraies, des noyers, des figuiers et des cerisiers, une pelouse bien entretenue et une abondance de roses colorées qui confèrent à la propriété son charme caractéristique. L'orientation ouest du domaine récompense les hôtes avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Val Tiberina. Directement accessible depuis le salon par d'élégantes portes-fenêtres, un portique couvert de glycine offre un espace repas extérieur entièrement équipé où les repas peuvent être savourés en plein air, entourés par la beauté naturelle du paysage. À courte distance de la piscine, une pergola en bois sert de deuxième espace convivial pour les repas et la détente en plein air, équipée d'un barbecue portable, d'un réfrigérateur, de chaises et d'une table, ce qui la rend idéale pour des soirées al fresco paisibles. La piscine non chauffée est un véritable point central de l'expérience extérieure. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres, elle présente une profondeur variant de 1,20 à 2,50 mètres et est revêtue de PVC avec éclairage intérieur et purification au chlore. L'accès à l'eau est facilité par 3 marches immergées, et un charmant petit bassin surélevé mesurant 2 x 2 mètres avec une profondeur de 40 centimètres et une cascade se déversant dans la piscine principale offre un espace unique pour se détendre assis dans l'eau. La piscine est située à environ 10 mètres de la maison et est accessible soit en descendant un court escalier de 8 marches, soit en traversant une étendue de pelouse. La zone pavée de carrelage environnante de 60 mètres carrés est équipée de chaises longues et de parasols, et une douche d'eau froide est disponible pour la commodité des hôtes. Une salle de bains pour les invités se trouve à quelques mètres seulement. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casal Parro peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains, réparties entre 2 structures distinctes : la maison principale et une annexe séparée. La maison principale est organisée sur 2 étages reliés intérieurement. Au rez-de-chaussée, l'espace commun accueillant commence à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un salon spacieux comprenant un coin repas, une cuisine entièrement équipée et un coin salon confortable avec cheminée et canapés. Des portes-fenêtres offrent un accès direct au portique couvert de glycine et à l'espace repas extérieur au-delà. Également au rez-de-chaussée, accessible en montant 2 marches, se trouve une salle de bains avec baignoire et une chambre double. Un escalier en pierre mène au premier étage, où une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables est accompagnée d'une salle de bains attenante avec douche. L'annexe est située de plain-pied à un niveau légèrement surélevé par rapport à la maison principale et est accessible en traversant environ 30 mètres de pelouse. Son entrée s'ouvre directement sur un spectaculaire espace SPA ouvert qui sert également de suite parentale. Cet espace extraordinaire abrite une chambre double ainsi qu'une baignoire Jacuzzi pour 5 personnes pouvant être chauffée jusqu'à 37 degrés, un sauna finlandais, un bain turc, une douche émotionnelle, une kitchenette, une table, des chaises et une Smart TV. Idéalement située au sous-sol, accessible uniquement de l'extérieur, se trouve une buanderie dédiée.
Équipements Inclus
Casal Parro est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Les 3 chambres sont équipées de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour plus de commodité, et un lave-linge est disponible dans la buanderie située au sous-sol. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite dans le salon principal et une Smart TV dans la suite SPA de l'annexe. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions pertinentes décrites dans le règlement intérieur. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour.
Autres Informations
Casal Parro bénéficie de la présence de ses propriétaires, qui sont décrits comme très discrets et courtois. Ils occupent occasionnellement la maison adjacente mais ne partagent aucun des espaces extérieurs, y compris le jardin et la piscine, avec les hôtes, garantissant une intimité totale tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le parking, accessible par un portail automatique en fer, offre 2 places couvertes et 2 places découvertes pour les véhicules des hôtes. La taxe de séjour applicable à cette propriété s'élève à 0,50 euros par personne et par jour pour les 3 premiers jours du séjour. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
L'emplacement de Casal Parro à Rancolfo, entre Pérouse et Gubbio, le place au cœur de l'une des régions les plus riches culturellement et historiquement d'Italie. L'excellent réseau de liaisons routières de la région facilite l'exploration des centres d'art les plus importants de l'Ombrie et de la Toscane. Les destinations remarquables à proximité incluent Gubbio, Umbertide et Città di Castello, tandis que plus loin les hôtes peuvent découvrir la beauté intemporelle de Pérouse, Assise, Orvieto et Todi en Ombrie, ainsi que les joyaux toscans de Sienne et Cortone. La campagne ombrienne environnante et les collines du Val Tiberina offrent un cadre naturel magnifique pour l'exploration en plein air et les promenades tranquilles à travers la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : 0,50 € par personne et par jour pour les 3 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 € par jour Casal Parro 6, Emma Villas
Residenza Collefiorito 26
Idyllique location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio, animaux admis
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26
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13
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14
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Residenza Collefiorito est une ferme du XVIIIe siècle magistralement restaurée, située au sein d'un domaine de deux hectares au cœur de l'Ombrie, près de la ville historique de Todi, en Italie. Cette location de vacances exceptionnelle comprend un bâtiment principal et 2 annexes, offrant un refuge idéal pour les grands groupes en quête d'une expérience authentique de la campagne italienne enrichie par d'élégants détails architecturaux. Les sols en terre cuite d'origine, les poutres en bois apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère intemporelle qui se marie harmonieusement avec le confort contemporain, incluant une cuisine professionnelle et de multiples espaces de vie et de repas. Le domaine est enveloppé de pelouses soignées, d'oliveraies et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre serein et privé. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking dédié pouvant accueillir jusqu'à 13 places couvertes et non couvertes sur une terrasse supérieure, et d'un généreux terrain s'étendant sur les deux hectares complets du domaine. Un gardien réside dans un appartement indépendant avec une entrée autonome au rez-de-chaussée de l'une des annexes ; cette personne est décrite comme très discrète et n'interférera pas avec l'intimité des hôtes, ni avec leur usage exclusif du parc et de la piscine.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Residenza Collefiorito sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une variété de cadres pour la détente et les repas en plein air. Les deux hectares de terrain englobent un jardin magnifiquement entretenu avec des patios pavés, de vastes pelouses, des oliveraies et des parterres de fleurs bordés de haies et d'arbres fruitiers. Plusieurs espaces de repas extérieurs sont disponibles, incluant une pergola, un grand porche meublé positionné devant la maison principale, et un barbecue intégré avec un four à bois situé au niveau supérieur du domaine. La piscine non chauffée est la pièce maîtresse de l'espace extérieur, située à environ 10 mètres de la maison principale sur un niveau légèrement inférieur, accessible par 4 marches depuis le porche. De forme rectangulaire, elle mesure 19 x 9 mètres avec une profondeur allant de 1,50 à 3 mètres, et dispose d'un revêtement en PVC, d'une purification au chlore, de projecteurs internes, d'un trampoline et de marches immergées. Le solarium en terre cuite environnant et la pelouse sont équipés de chaises longues, d'un grand gazebo, de tables et chaises, de 2 gazebos avec lits doubles, d'une douche à eau froide et d'un espace bar avec réfrigérateur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont priés de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent varier au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Residenza Collefiorito est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 26 personnes dans 13 chambres doubles et 14 salles de bains, judicieusement réparties entre la maison principale et 2 annexes. La maison principale au rez-de-chaussée comprend un salon à aire ouverte avec cheminée, une cuisine, une salle de bains de service et un escalier menant à la taverne. Au premier étage, vous trouverez un petit salon avec une cheminée ornementale et un espace bureau avec balcon panoramique, ainsi que 3 chambres doubles : une située à un niveau légèrement inférieur avec une salle de bains attenante avec douche et un accès extérieur indépendant, une avec un lit de 140 cm et une salle de bains privative avec baignoire, et une avec un lit de 200 cm et une salle de bains privative avec douche. L'Annexe 1 au rez-de-chaussée offre 2 chambres doubles avec salles de bains privatives avec douche, un couloir avec une salle de bains supplémentaire avec douche, une cuisine professionnelle avec accès extérieur et un porche couvert. Le premier étage de l'Annexe 1, accessible uniquement de l'extérieur, contient 4 chambres doubles chacune avec une salle de bains privative avec douche, ainsi qu'une salle à manger avec une entrée séparée. La buanderie, avec accès extérieur, est également située dans l'Annexe 1. L'Annexe 2 au rez-de-chaussée propose 3 chambres doubles avec salles de bains privatives avec douche et accès extérieur direct, ainsi qu'un porche couvert. Le premier étage de l'Annexe 2, accessible par un escalier en pierre ou des marches extérieures depuis le parking, abrite un appartement comprenant un salon à aire ouverte, une kitchenette, un coin repas, 1 chambre double et une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Residenza Collefiorito est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour assurer la chaleur pendant les périodes plus fraîches. La propriété dispose d'un patio privé et de multiples espaces extérieurs dont les hôtes peuvent profiter. Dans les espaces cuisine et buanderie, vous trouverez un lave-vaisselle et un lave-linge, rendant les séjours prolongés particulièrement pratiques. Le barbecue extérieur avec four à bois ajoute une dimension merveilleuse aux repas et réceptions en plein air. La télévision par satellite est disponible pour le divertissement des hôtes, et le Wi-Fi haut débit assure la connectivité tout au long du séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, permettant aux hôtes d'emmener leurs compagnons animaux pour les vacances.
Autres Informations
Residenza Collefiorito a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété a été soigneusement vérifiée pour s'assurer que toutes les caractéristiques décrites correspondent à ce que les hôtes trouveront à leur arrivée. Les animaux de compagnie sont autorisés dans la propriété ; les hôtes voyageant avec des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire pour le nettoyage s'applique par animal. Le parking est disponible sur une terrasse supérieure au sein du domaine, offrant 8 places couvertes et 5 places non couvertes pour un total de 13 emplacements de stationnement. La buanderie est située dans l'Annexe 1 et est accessible de l'extérieur. Le tarif de location hebdomadaire inclut les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire, le nettoyage initial et le nettoyage final. De plus, le tarif inclut la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée ; cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Residenza Collefiorito bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne ombrienne près de Todi, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations culturelles et historiques les plus célèbres de la région. La charmante ville médiévale d'Orvieto, réputée pour sa magnifique cathédrale gothique et ses systèmes de grottes souterraines, est accessible en peu de temps en voiture. Pérouse, la vibrante capitale régionale de l'Ombrie, offre une richesse d'art, d'histoire, de gastronomie et le célèbre festival Eurochocolate. La ville spirituellement significative d'Assise, lieu de naissance de Saint François et abritant la superbe Basilique di San Francesco, est également facilement accessible, tout comme Spolète, célèbre pour son patrimoine romain et médiéval et le Festival dei Due Mondi de renommée internationale. Ensemble, ces destinations font de Residenza Collefiorito une base idéale pour explorer le riche paysage culturel du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€, sous réserve de restrictions ; aucune caution requise) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,50€ par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 15 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00€ par animal par semaine ou par partie de semaine
Sur demande
- Chauffage : 60,00€ par jour
- Nettoyage supplémentaire : 25,00€ par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 18,00€ par personne
- Utilisation de la cuisine professionnelle : 550,00€ par semaine pour utilisations multiples Residenza Collefiorito 26, Emma Villas
La Villetta di Dante 6
Belle villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
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6
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3
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2
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115 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au milieu d'oliveraies centenaires et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines de Chiusi, La Villetta di Dante est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement caractère historique et confort contemporain raffiné. Située à quelques kilomètres seulement de la charmante ville de Città della Pieve au cœur de l'Italie, cette ferme magnifiquement restaurée a été achevée en 2019 et témoigne d'une restauration architecturale habile qui a honoré le riche patrimoine de la propriété. L'agencement d'origine de l'ancienne ferme a été soigneusement préservé, le rez-de-chaussée ayant autrefois servi d'abri pour les animaux, tandis que des matériaux traditionnels et recyclés d'une qualité exceptionnelle — notamment des sols en céramique, des escaliers et du mobilier en châtaignier et en chêne, ainsi que des plafonds à poutres apparentes en bois sombre — confèrent une atmosphère d'élégance intemporelle à l'ensemble. La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 2 500 mètres carrés de pelouse principalement plate et entretenue, entourée d'une splendide oliveraie, offrant aux hôtes un généreux espace extérieur pour profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne et toscane. La connectivité est assurée par un accès Internet WiFi, et un parking en plein air pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est disponible directement sur la propriété, rendant les arrivées et les excursions dans la région environnante totalement sans effort.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Villetta di Dante sont tout simplement spectaculaires, conçus pour tirer le meilleur parti du cadre naturel privilégié de la propriété et de ses vues panoramiques. Immédiatement à l'extérieur des portes-fenêtres de la salle à manger, du salon et de la cuisine, une grande pergola avec un toit à poutres en bois offre un espace ombragé et accueillant pour les repas en plein air, meublé de bancs et d'une table. Des bains de soleil sont disposés au bord de la piscine, offrant l'endroit idéal pour siroter un apéritif ou simplement se détendre au soleil. À la tombée de la nuit, des éclairages extérieurs positionnés à divers points stratégiques dans le jardin créent une atmosphère magique et romantique, tant autour de la piscine que sur l'ensemble du terrain, faisant des dîners en plein air sous les étoiles une expérience inoubliable.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la magnifique piscine rectangulaire panoramique de couleur sable, réservée exclusivement aux hôtes et située à seulement 6 mètres de la maison. La piscine non chauffée mesure 5x10 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 1,50 mètres, et dispose d'un système de purification au sel qui garantit une eau propre et douce tout au long de la saison. L'accès à l'eau se fait par des marches romaines sur un côté, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et extérieur. Un espace balnéo relaxant et une cascade inhabituelle ajoutent une touche distinctive de luxe à l'expérience de baignade. La bordure pavée environnante, large de 1,50 mètres, est équipée de parasols et de bains de soleil, et une douche d'eau chaude et froide est également disponible au bord de la piscine. La piscine est ouverte et accessible aux hôtes du dernier samedi d'avril au dernier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Villetta di Dante est élégamment répartie sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur un espace de vie ouvert lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Deux portes-fenêtres à ce niveau offrent un accès direct au portique et à la piscine au-delà, inondant l'espace de lumière naturelle et reliant l'intérieur de manière harmonieuse à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres doubles, dont l'une dispose de lits séparables offrant des configurations de couchage flexibles, et une salle de bains avec douche. Un escalier en bois descend du rez-de-chaussée vers une buanderie dédiée. Depuis le salon, un bel escalier en pierre mène au premier étage, où une chambre double avec une petite terrasse privée romantique et une salle de bains attenante avec douche vous attend, offrant un refuge intime et paisible avec vue sur le paysage environnant.
Équipements Inclus
La Villetta di Dante est entièrement climatisée, assurant un climat intérieur confortable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La propriété est équipée d'un lave-linge situé dans la buanderie dédiée, ainsi que d'un lave-vaisselle dans la cuisine, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et confortable. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue mobile disponible dans l'espace pergola, idéal pour des repas en plein air tranquilles. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de se détendre après des journées passées à explorer la région. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section pertinente de cette annonce.
Autres Informations
La Villetta di Dante est une structure privée disponible uniquement en location. La propriété est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail automatique, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, avec un maximum de 1 animal de petite ou moyenne taille autorisé, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire après communication du nombre d'animaux, de la taille et de la race. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le ménage initial et final. La location comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
La Villetta di Dante bénéficie d'une position géographique privilégiée qui, tout en offrant un véritable sentiment d'isolement et de tranquillité, permet aux hôtes d'explorer un remarquable éventail de destinations en toute facilité. La belle et animée ville de Città della Pieve en Ombrie, riche en églises, musées, histoire, art et événements culturels, se trouve à quelques kilomètres seulement. La ville historique de Chiusi en Toscane est également proche, offrant d'autres expériences culturelles et gastronomiques. La propriété est idéalement située à seulement 15 km de la sortie Chiusi-Chianciano Terme de l'Autostrada del Sole, ce qui en fait une base idéale pour visiter la région au sens large. À portée de main se trouvent les villes célèbres du Val di Chiana, notamment Montepulciano, Cetona et Chianciano Terme, ainsi que les borghi emblématiques du Val d'Orcia tels que Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione et Bagno Vignoni. Les villages enchanteurs et les paysages de l'Ombrie sont tout aussi accessibles, garantissant que les hôtes ne sont jamais loin de l'art, de l'architecture, de la cuisine et de la beauté naturelle de classe mondiale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 euros, avec limitations applicables ; aucune caution requise) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour (le cas échéant)
Sur demande
- Chauffage : à la consommation
- Ménage supplémentaire : 22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 par personne La Villetta di Dante 6, Emma Villas
I Tramonti 10+2
Splendide villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio, animaux admis et vue panoramique
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12
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5
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9
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480 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage vallonné de Montegabbione, au cœur de l'Ombrie, en Italie, I Tramonti est une location de vacances exceptionnelle entièrement construite en pierre et se distinguant par un style architectural contemporain raffiné. Située dans une position panoramique, cette propriété remarquable offre des vues imprenables sur les collines ombrienne, recouvertes d'une forêt dense et verdoyante. La villa s'étend sur environ 500 mètres carrés d'espace intérieur soigneusement conçu, où des finitions de haut niveau telles que des sols en pierre de Trani et de grandes poutres en bois apparentes créent une atmosphère qui honore la tradition tout en embrassant tout le confort moderne. Vous avez accès à la fois à une piscine intérieure chauffée et à une superbe piscine extérieure à débordement, chacune offrant une expérience unique et mémorable. Le vaste terrain, couvrant environ 3 000 mètres carrés de terrasses plantées d'oliviers, d'herbes aromatiques, de photinias et de gazon mixte, offre un cadre naturel serein pour la détente et la vie en plein air. La connectivité est assurée de manière transparente grâce à l'accès Internet Wi-Fi dans toute la propriété, tandis que le stationnement sur place peut accueillir jusqu'à 4 véhicules dans un parking non couvert dédié, accessible via un portail d'entrée manuel situé sur une terrasse inférieure. Un portail d'entrée automatique sécurise l'entrée principale du domaine, garantissant à la fois intimité et tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'I Tramonti se déploient sur un parc en terrasses magnifiquement aménagé d'environ 3 000 mètres carrés, où gazon mixte, oliviers, plantes aromatiques et photinias créent un environnement luxuriant et parfumé. Des zones pavées relient les différents espaces extérieurs, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et de design fonctionnel. Une terrasse ombragée surplombant la piscine sert de principal espace de vie et de repas en plein air, offrant un espace frais et élégant pour se réunir pendant les journées chaudes. Une pergola abrite une cuisine extérieure équipée d'un four à pizza, d'un barbecue à gaz et d'un coin repas dédié, rendant les réceptions en plein air à la fois faciles et agréables. Un dispositif anti-moustiques par vaporisation fonctionne sur tout le périmètre de la propriété, garantissant le confort lors des soirées en plein air.
La piscine extérieure est une installation panoramique à débordement positionnée sur une terrasse inférieure, à environ 20 mètres de l'habitation principale et accessible en traversant le jardin et en descendant un court escalier. De forme rectangulaire et mesurant 11,50 x 4,75 mètres, elle maintient une profondeur constante de moins de 1,50 mètre sur toute sa surface. L'accès est assuré par 4 marches d'angle, et la piscine est revêtue d'un liner effet pierre et désinfectée au chlore. Un éclairage nocturne à commande manuelle améliore l'atmosphère après le coucher du soleil. Le solarium en pierre environnant est équipé de transats et d'un gazebo, et une douche d'eau froide est disponible au bord de la piscine. Une salle de bains pour les invités est située au niveau immédiatement en dessous de la piscine. La piscine extérieure est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
La piscine intérieure est située dans l'espace ouvert au sous-sol, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis le jardin par des portes-fenêtres. Cette piscine chauffée est rectangulaire, mesurant 6,11 x 2,35 mètres avec une profondeur constante de 1 mètre, et présente un rebord en pierre avec une marche surélevée et un accès par 3 marches d'angle. Elle est revêtue d'un liner effet pierre, désinfectée au chlore et équipée d'un éclairage à commande manuelle et d'une fonction hydromassage. Un espace de détente en pierre avec des chaises longues jouxte la piscine, et une salle de bains avec douche est idéalement située à proximité.
Disposition de l'Unité
I Tramonti peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 5 chambres et 9 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par des escaliers en pierre intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un généreux espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet étage accueille 3 chambres doubles et 1 chambre à lits jumeaux, chacune avec sa propre salle de bains privative équipée d'une douche. Une salle de bains de service est également disponible à ce niveau. Une chambre double supplémentaire avec une salle de bains privative avec douche et une entrée indépendante complète les espaces de couchage du rez-de-chaussée. Au sous-sol, un bureau offre un espace de travail calme, tandis qu'une autre chambre double est desservie par sa propre salle de bains privative avec douche. Le sous-sol comprend également un grand espace ouvert abritant la piscine intérieure, une table de billard, un coin télévision, un salon et un tapis de course. Une salle de bains avec douche et une buanderie dédiée se trouvent également à cet étage. Toutes les pièces de la propriété bénéficient d'un accès direct au jardin. Veuillez noter que les cheminées présentes dans la propriété sont ornementales.
Équipements Inclus
I Tramonti est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation écologique à émissions nulles est disponible dans toute la propriété, offrant un environnement climatisé avec un impact environnemental minimal, et le chauffage est également disponible pour assurer la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Le patio privé offre un espace extérieur intime directement relié aux espaces de vie, idéal pour des moments de tranquillité dans l'air frais de l'Ombrie. La buanderie abrite un lave-linge, répondant aux besoins pratiques des séjours prolongés, tandis qu'un lave-vaisselle dans la cuisine simplifie le nettoyage après les repas. La cuisine extérieure sous la pergola est équipée d'un barbecue à gaz, parfait pour des repas en plein air et des réceptions décontractées. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à I Tramonti, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race de tous les animaux. La propriété dispose également d'une table de billard et d'un tapis de course parmi ses offres récréatives, ainsi que de la piscine intérieure avec hydromassage, garantissant que les besoins de loisirs et de bien-être sont pleinement satisfaits sans jamais quitter le domaine.
Autres Informations
I Tramonti a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir que la description, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent exactement à ce qui est présenté. La propriété est accessible par un portail d'entrée automatique, et le parking avec 4 places de stationnement non couvertes est situé sur une terrasse inférieure accessible par un portail manuel. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Veuillez noter que la documentation photographique de la propriété est généralement réalisée au printemps, et par conséquent les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison.
Les animaux de compagnie sont autorisés dans la propriété, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire. Le nombre, la taille et la race de tous les animaux doivent être communiqués avant l'arrivée, et seuls les animaux de taille moyenne ou petite sont acceptés.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine, l'eau chaude et le chauffage, ainsi que les changements de linge hebdomadaires, une dotation initiale de linge et un service de nettoyage final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
L'emplacement d'I Tramonti est particulièrement bien adapté pour les visiteurs souhaitant explorer le riche patrimoine culturel et historique du centre de l'Italie. La propriété se trouve à proximité de plusieurs destinations prestigieuses, notamment Orvieto, Pérouse, Città della Pieve, Chiusi, Cetona et San Casciano dei Bagni, toutes réputées pour leur importance historique, leurs trésors artistiques et leurs offres de bien-être thermal. La proximité de l'autoroute A1 améliore encore la connectivité de la propriété, permettant aux visiteurs de rejoindre Florence et Rome en un peu plus d'une heure, faisant d'I Tramonti une base idéale pour des excursions d'une journée vers 2 des villes les plus célèbres d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine, eau chaude et chauffage) : incluses dans le tarif de location
- Changements de linge hebdomadaires, dotation initiale et finale de linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 7,15 € par animal par jour (taille moyenne/petite uniquement)
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Linge de lit et serviettes supplémentaires : 20,00 € par article
- Bois de chauffage : 30,00 € par article I Tramonti 10+2, Emma Villas
Villa Michelangelo 14
Villa avec WIFI, piscine privée, climatisation, terrasse, animaux admis, près de Pérouse
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14
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8
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9
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1600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans une position dominante sur une colline près du charmant borgo médiéval de Corciano, au cœur de l'Ombrie, en Italie, Villa Michelangelo est une location de vacances extraordinaire qui offre un mélange inégalé d'élégance historique et de confort moderne. Construite en 1970 et conçue avec un soin exceptionnel par ses propriétaires, cette villa prestigieuse captive dès le premier regard par son atmosphère évocatrice, façonnée par de magnifiques fresques, des motifs décoratifs médiévaux et classiques, des tapis précieux, des meubles anciens, des sols en marbre vert Ubatuba, un escalier en marbre et laiton, et d'impressionnants lustres de Murano et de Bohême. La propriété s'étend sur 4 étages reliés par un ascenseur intérieur, offrant aux hôtes un sentiment raffiné et intime de grandeur rarement trouvé dans une résidence privée. Entourée d'un vaste jardin à l'italienne entièrement clôturé de 8 500 mètres carrés, la propriété est enveloppée de grands chênes verts, de pins, de magnolias, de cyprès, de jasmin, de roses, de fleurs en pot colorées et d'herbes aromatiques, créant un paysage d'une beauté et d'une tranquillité extraordinaires. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté pendant votre séjour. Le généreux espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 13 véhicules, avec 3 places couvertes sous un carport et 10 places supplémentaires en plein air le long de l'allée, offrant une commodité sans effort pour les grands groupes arrivant en voiture.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Michelangelo sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant une riche variété de zones conçues pour la détente, les repas et les loisirs. La pièce maîtresse du jardin est la magnifique piscine, située dans une position panoramique surplombant les collines verdoyantes de l'Ombrie, à seulement 5 mètres de la villa et accessible par 8 marches descendant du portique. La piscine rectangulaire, revêtue de carrelage, mesure 14 mètres sur 7 avec une profondeur allant de 1,30 à 4 mètres. Elle dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et de 2 échelles métalliques pour l'accès à l'eau. La piscine est non chauffée et ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. La spacieuse zone de bronzage entourant la piscine est pavée de carrelage, de pierres et de gazon, et est équipée de parasols, de transats, de petites tables, de fauteuils et de canapés, ainsi que d'une douche extérieure avec eau chaude et froide. Quelques marches en contrebas du niveau de la piscine mènent à une zone de détente dédiée comprenant des vestiaires, une salle de bain et un réfrigérateur. Un sauna est également situé sur la pelouse à quelques mètres seulement de la zone de bronzage, ajoutant une dimension supplémentaire de bien-être à votre expérience en plein air. Sous un grand portique adjacent aux portes-fenêtres de la salle à manger, un espace repas extérieur magnifiquement aménagé vous invite à profiter de repas en plein air, meublé de chaises, de tables, de fauteuils et de tables basses. Un grand gazebo près de la piscine offre un cadre supplémentaire pour les dîners en soirée sous le ciel ouvert. Le jardin dispose également d'un barbecue et d'un four à bois, parfaits pour préparer et partager des repas en plein air. Pour les plus jeunes hôtes, une aire de jeux pour enfants dédiée avec des jeux de jardin et une charmante cabane en bois dans les arbres offre des heures de divertissement. Complétant les installations extérieures, un court de tennis en ciment situé à un niveau inférieur à celui de la villa, équipé d'un vestiaire, d'une salle de bain avec douche et d'un espace avec réfrigérateur, tout en profitant d'une vue magnifique sur le borgo caractéristique de Corciano.
Disposition de l'Unité
Villa Michelangelo est une résidence grandiose et méticuleusement aménagée capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes dans ses 8 chambres magnifiquement meublées et 9 salles de bain, réparties sur 4 étages reliés par un ascenseur intérieur et un monte-plats. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre à gauche sur une salle de lecture avec canapés et fauteuils, et sur le salon principal meublé de canapés, fauteuils, chaises, tables et d'un piano. Un bar est positionné dans le passage menant vers la salle à manger, sous l'imposant escalier. À droite de l'entrée, une salle de bain pour invités, une salle à manger formelle et un espace salon et salle à manger ouvert avec des portes-fenêtres s'ouvrant directement sur le portique et l'espace repas extérieur complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un barbecue en briques. Un escalier en marbre et laiton de 25 marches monte au premier étage, qui est organisé autour de l'escalier et comprend un bureau et une bibliothèque, ainsi que 5 chambres : 3 chambres doubles, 1 chambre twin avec lits jumelables et 1 chambre simple, chacune avec sa propre salle de bain attenante, dont 3 disposent d'une baignoire et 2 d'une douche. Certaines de ces chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse privée. Un escalier en bois mène plus haut au deuxième étage, qui s'ouvre sur un salon de passage avec canapés et fauteuils reliant une grande terrasse. Cet étage contient 3 chambres : 1 chambre twin avec lits jumelables et une salle de bain attenante avec baignoire, 1 chambre double et 1 chambre simple, ces deux dernières partageant une salle de bain avec baignoire. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'un sauna et une salle de bain avec douche, sont également situés à cet étage. En descendant 25 marches depuis l'entrée du rez-de-chaussée, on accède au sous-sol, qui abrite une spacieuse taverna dotée d'une cheminée, d'une table de billard, d'un coin conversation avec canapés, fauteuils et tables basses, d'un bar entièrement équipé, de tables de jeux et d'une salle de bain pour invités.
Équipements Inclus
Villa Michelangelo est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les séjours pendant les périodes plus fraîches. La buanderie au deuxième étage est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs. Dans la cuisine, un lave-vaisselle fait partie des appareils de qualité professionnelle disponibles, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Une connexion internet sans fil est fournie dans toute la villa, vous permettant de rester connecté à tout moment. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour les vacances. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité sont toutes couvertes dans le prix de la location. De plus, le séjour est protégé par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Michelangelo bénéficie de la présence de gardiens discrets et attentifs qui résident près du portail d'entrée de la propriété. Leur présence assure le bon fonctionnement du domaine sans interférer avec l'intimité ou le plaisir des hôtes. La propriété est entièrement clôturée et située dans une position dominante en hauteur, offrant à la fois sécurité et sentiment d'isolement. La villa est particulièrement bien adaptée aux grandes réunions de famille ou aux groupes d'amis recherchant une expérience de vacances partagée tout en profitant des nombreux espaces spacieux et indépendants disponibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes voyageant avec des animaux. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
Villa Michelangelo bénéficie d'une position géographique exceptionnellement favorable qui en fait une base idéale pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel du centre de l'Italie. Le borgo médiéval de Corciano se trouve à une courte distance de la propriété et peut être admiré directement depuis le court de tennis. La ville de Pérouse, capitale régionale de l'Ombrie, n'est qu'à quelques kilomètres et offre une richesse d'art, d'histoire et de gastronomie. Un grand centre commercial, Quasar Village, est accessible en quelques minutes de route et propose des supermarchés, des restaurants et une grande variété de boutiques pour les besoins quotidiens. Le lac Trasimène voisin offre une merveilleuse opportunité de détente au bord du lac et d'activités de plein air. Grâce à l'excellent réseau routier entourant la propriété, les villes d'art les plus célèbres d'Ombrie et de Toscane sont toutes facilement accessibles, notamment Assise, Sienne, Cortone, Montepulciano et Florence, faisant de Villa Michelangelo le point de départ parfait pour des excursions mémorables d'une journée dans toute la région.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Michelangelo 14, Emma Villas